Maison à vendre - Oupeye VBE47044

Rue du Roi Albert 336 4680 Oupeye

499 000 €

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VBE47044

  • 4 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse et confortable villa 4 chambres (+/- 370m² d’après PEB) à rénover, avec vaste garage, jardin, terrasses et balcon, idéalement située à Oupeye. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²) avec prestigieux escalier en marbre, lumineux séjour (+/- 48m²) donnant vers la véranda (à rénover), cuisine équipée avec accès vers la terrasse (+/- 21m²) et le jardin, arrière cuisine, toilette indépendante et vestiaires. 1er étage : large hall de nuit, suite parentale (+/-23m²) avec salle de douches (douche, wc et lavabo) et balcon, 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²) dont une donnant accès vers le grenier et le balcon, salle de bains (baignoire, lavabo et wc) et toilette indépendante. 2ème étage : plusieurs greniers. Sous-sol : garage, chaufferie, sauna et salle de bains (baignoire) et caves (dont une cave à vin). Chauffage central mazout et double vitrage aluminium. PEB : F, E. spéc.: 484 kWh/m².an, E. totale : 179.400 kWh/an, n° 20260507015095. Superficie totale terrain : +/- 1.245m². RC : 2.449 €. Villa idéale pour famille ! Matériaux de prestige et beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

370 m²

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1245 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507015095

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47044 Réf. vendeur: W8184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

839 m 10'

Gares

Visé / Wezet

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 40' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 17' 20,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,9 km 42' 7,8 km 52' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,3 km 12' 3,6 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,4 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,5 km 14'

Activités

Maison De La Science

15,2 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du Long Fossé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vanessa Otte" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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