Huis te koop - Oupeye VBE47044

Rue du Roi Albert 336 4680 Oupeye

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47044

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Roi Albert 336 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en comfortabele villa met vier slaapkamers, gelegen aan de Rue du Roi Albert 336 in Oupeye, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is momenteel te koop voor 499.000 euro en omvat een grote leefruimte van circa 48 m² die uitkomt op een veranda, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De villa beschikt over twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime inkomhal met een marmeren trap, een achterkeuken, een garage met één binnenparkeerplaats, en buiten is er ook een extra parkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een royale nachthal, een master suite van circa 23 m² met eigen douchekamer en balkon, plus drie extra slaapkamers variërend tussen 12 en 16 m², waarvan één toegang geeft tot de zolder en het balkon. Op de tweede verdieping zijn er meerdere zolderruimtes beschikbaar die extra opslagmogelijkheden bieden. In de kelder bevindt zich onder andere een garage, de verwarmingsketel (op gas), sauna, een extra badkamer met bad, en diverse kelders waaronder een wijnkelder. De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1.245 m². Gelegen in Oupeye, biedt deze villa met vier gevels niet alleen mooie volumes en prestigieuze materialen maar ook veel potentieel voor renovatie naar eigen wens. Met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 484 kWh/m² per jaar, is dit een ruime gezinswoning die nog naar eigen smaak aangepast kan worden. Met een jaarlijkse kadastraal inkomen van 2.449 euro vormt deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een grote woning met tuin en garage in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1245 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507015095

CO2-uitstoot

121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47044 Ref. verkoper: W8184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanessa Otte

1,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

839 m 10'

Treinstations

Visé / Wezet

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 40' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 17' 20,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

9,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

8,9 km 42' 7,8 km 52' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,3 km 12' 3,6 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11,5 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

15,2 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Long Fossé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Vanessa Otte" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oupeye (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Haccourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 4 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen