Huis te koop, Oupeye VBE47044

Rue du Roi Albert 336 , 4680 Oupeye

499 000 €

4 Slaapkamer(s) 370 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en comfortabele villa met vier slaapkamers, gelegen aan de Rue du Roi Albert 336 in Oupeye, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is momenteel te koop voor 499.000 euro en omvat een grote leefruimte van circa 48 m² die uitkomt op een veranda, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De villa beschikt over twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime inkomhal met een marmeren trap, een achterkeuken, een garage met één binnenparkeerplaats, en buiten is er ook een extra parkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een royale nachthal, een master suite van circa 23 m² met eigen douchekamer en balkon, plus drie extra slaapkamers variërend tussen 12 en 16 m², waarvan één toegang geeft tot de zolder en het balkon. Op de tweede verdieping zijn er meerdere zolderruimtes beschikbaar die extra opslagmogelijkheden bieden. In de kelder bevindt zich onder andere een garage, de verwarmingsketel (op gas), sauna, een extra badkamer met bad, en diverse kelders waaronder een wijnkelder. De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1.245 m². Gelegen in Oupeye, biedt deze villa met vier gevels niet alleen mooie volumes en prestigieuze materialen maar ook veel potentieel voor renovatie naar eigen wens. Met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 484 kWh/m² per jaar, is dit een ruime gezinswoning die nog naar eigen smaak aangepast kan worden. Met een jaarlijkse kadastraal inkomen van 2.449 euro vormt deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een grote woning met tuin en garage in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 499 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 370 m²

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 1245 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260507015095

CO2-uitstoot 121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47044 Ref. verkoper: W8184 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Vanessa Otte Kinderdagverblijven

1,1 km · 8' 2,3 km · 2' 33'' 606 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,2 km · 5' 3,5 km · 43' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht Bus

1,4 km · 17'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,4 km · 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

839 m · 10'

Visé / Wezet Treinstations

3,7 km · 12' 3,8 km · 4' 3,2 km · 40' 3,6 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

18,4 km · 1º 17' 20,4 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

9,6 km · 10'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

8,9 km · 42' 7,8 km · 52' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Carrefour Market Oupeye Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 10'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,3 km · 12' 3,6 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Colruyt Haccourt

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 39'' 1,6 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

10,4 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

11,5 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

15,2 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

15,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

51,8 km · 40' 38,3 km · 2º 37'

Sittard

43,2 km · 35' 37,8 km · 2º 27'

Kerkrade

49,7 km · 37' 36 km · 2º 28'

Seraing

29,7 km · 23' 22,1 km · 1º 33'

Maastricht

20,1 km · 19' 16 km · 56'

Luik

16,1 km · 15' 13 km · 56'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Long Fossé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oupeye (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Haccourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Vanessa Otte", op 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Oupeye VBE47044

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Oupeye VBE47044

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oupeye?