Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD46492

Rue Jean Verkruyst, 54 4681 Hermalle-sous-Argenteau

259 000 €

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VBD46492

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 199 m² d'après PEB), 3/4 chambres, beau jardin et double garage bien située dans l'agréable village de Hermalle-sous-Argenteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger en enfilade (+/-15 m² et 15 m²), cuisine (+/-12 m²), salon (+/- 13m²), terrasses (+/- 50 et 22 m²), agréable jardin, double garage/atelier (+/- 45 m²). 1er étage: hall de nuit , 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc) grenier: +/- 40 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 669 €, Superficie totale (terrain): 600 m². PEB: F : E spec: 440 Wh/m².an, E totale: 87.528 Wh/an, n° 20250401010232. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401010232

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46492 Réf. vendeur: W7315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2 km 9' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

30 m 6'' 27 m 3'' 29 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

30 m 6'' 27 m 3'' 29 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

254 m 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

741 m 9'

Gares

Wezet / Visé

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 21' 21,1 km 14' 16,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Ionity Charging Station

10,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

11,7 km 48' 8,9 km 47' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

157 m 32'' 157 m 18'' 148 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

717 m 2' 27'' 503 m 49'' 356 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Oupeye

3,2 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture."Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

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