Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD46492

Rue Jean Verkruyst, 54 4681 Hermalle-sous-Argenteau

259 000 €

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VBD46492

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 199 m² d'après PEB), 3/4 chambres, beau jardin et double garage bien située dans l'agréable village de Hermalle-sous-Argenteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger en enfilade (+/-15 m² et 15 m²), cuisine (+/-12 m²), salon (+/- 13m²), terrasses (+/- 50 et 22 m²), agréable jardin, double garage/atelier (+/- 45 m²). 1er étage: hall de nuit , 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc) grenier: +/- 40 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 669 €, Superficie totale (terrain): 600 m². PEB: F : E spec: 440 Wh/m².an, E totale: 87.528 Wh/an, n° 20250401010232. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401010232

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46492 Réf. vendeur: W7315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2 km 9' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

30 m 6'' 27 m 3'' 29 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

30 m 6'' 27 m 3'' 29 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,4 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

254 m 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

741 m 9'

Gares

Wezet / Visé

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 21' 21,1 km 14' 16,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Ionity Charging Station

10,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

11,7 km 48' 8,9 km 47' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

157 m 32'' 157 m 18'' 148 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

717 m 2' 27'' 503 m 49'' 356 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Oupeye

3,2 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lucioles De Richelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 136 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Charging Station") se trouve à 8 minutes en voiture.Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

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