Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE28806

Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau

195 000 €

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VBE28806

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Dans l'agréable et charmant petit quartier du Hemlot, situé dans le fond du village d'Hermalle-Sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec terrasse. Sous-sol : deux caves dont cave à vins et une avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 43 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine meublée, terrasse de +/- 19 m², local vélos. Etage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette), trois chambres de +/- 9, 10 et 11 m². Divers : double vitrage en PVC avec volets en majorité, nouveau toit isolé de 2017, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2012), foyer à gaz dans la pièce de vie de 2019, maison reliée aux égouts, la SPW autorise 2 emplacements de parking pour cette maison côté Hemlot/Meuse, superficie totale : 100 m², superficie habitable : +/- 87 m², R.C. : 347 €, maison jamais inondée. Possibilité d'acquérir la maison avec le jardin (terrain à bâtir) pour 215.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260424007269, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 30 857 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE !Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30857 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28806 Réf. vendeur: 7713964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

7,7 km 28' 7,8 km 7' 3,9 km 48' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,7 km 45'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 49' 5,3 km 6' 4,3 km 35' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 28' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,2 km 36' 6,8 km 57' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,5 km 13'

Tourisme

Ce bien à Oupeye bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan hemlot.pdf

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