Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBE28806

Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28806

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30857 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28806 Ref. verkoper: 7713964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

7,7 km 28' 7,8 km 7' 3,9 km 48' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,7 km 45'

Treinstations

Visé / Wezet

4,7 km 49' 5,3 km 6' 4,3 km 35' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

21,2 km 1º 28' 22,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,2 km 36' 6,8 km 57' 10 km 1º 60'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

14,5 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,5 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Oupeye betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan hemlot.pdf

Download

E-mail Bellen