• 4 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE 210 M2 !
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Garage en cave + Cave compléte sous la maison !!
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1428 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 594.671€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 513 881 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1428 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35408 Réf. vendeur: 7194128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,2 km 1' 24'' 633 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5,2 km 26' 5,3 km 7' 4,6 km 59' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,5 km 18'

Gares

Visé / Wezet

4,8 km 24' 5 km 6' 4,2 km 55' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,2 km 33' 8,3 km 50' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Lidl Oupeye

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Haccourt

3 km 19' 3,1 km 4' 2,5 km 34' 3 km 36'

Delhaize Haccourt

3 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

17 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

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