Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE40289

RUE DES SAULES 1 4682 Heure-le-Romain

259 000 €

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VBE40289

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
RUE DES SAULES 1 4682 Heure-le-Romain
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Description

Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Agréable maison de village 2 façades, 2 chambres, jardin. Superficie d’après PEB +/- 208 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette et buanderie, cuisine super - équipée (hotte, four, taque à induction, lave-vaisselle), séjour (15m²), et jardin. 1 er étage : Hall de nuit, chambre (14 m²), chambre (20m²) avec espace dressing (5m²) salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette) (13m²), grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres. Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc avec moustiquaires. R.C. : 289. PEB: D ,E spéc: 285 kWh/m².an, E totale : 59 051 kWh/an . Agréable situation et magnifique jardin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

208 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624037060

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40289 Réf. vendeur: 87119754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

824 m 2' 44'' 824 m 1' 22'' 709 m 8' 824 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,8 km 28' 7,6 km 10' 5,1 km 52' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

361 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

752 m 9'

Gares

Milmort

6,7 km 26' 8,7 km 13' 5,2 km 37' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 1' 19,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,8 km 49' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 23' 3 km 4' 2 km 17' 3 km 36'

Intermarché Bassenge

4,6 km 20' 5,8 km 8' 3,3 km 48' 4,6 km 55'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 4,8 km 8' 3,5 km 20' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,6 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Libeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 13 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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