Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE40289

RUE DES SAULES 1 4682 Heure-le-Romain

259 000 €

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VBE40289

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Agréable maison de village 2 façades, 2 chambres, jardin. Superficie d’après PEB +/- 208 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette et buanderie, cuisine super - équipée (hotte, four, taque à induction, lave-vaisselle), séjour (15m²), et jardin. 1 er étage : Hall de nuit, chambre (14 m²), chambre (20m²) avec espace dressing (5m²) salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette) (13m²), grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres. Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc avec moustiquaires. R.C. : 289. PEB: D ,E spéc: 285 kWh/m².an, E totale : 59 051 kWh/an . Agréable situation et magnifique jardin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

208 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624037060

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40289 Réf. vendeur: 87119754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

824 m 2' 44'' 824 m 1' 22'' 709 m 8' 824 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,8 km 28' 7,6 km 10' 5,1 km 52' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

361 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

752 m 9'

Gares

Milmort

6,7 km 26' 8,7 km 13' 5,2 km 37' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 1' 19,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,8 km 49' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 23' 3 km 4' 2 km 17' 3 km 36'

Intermarché Bassenge

4,6 km 20' 5,8 km 8' 3,3 km 48' 4,6 km 55'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 4,8 km 8' 3,5 km 20' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,6 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue Libeau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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