Huis te koop - Heure-le-Romain VBE40289

RUE DES SAULES 1 4682 Heure-le-Romain

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40289

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
RUE DES SAULES 1 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename tweefasige woning te koop in Heure-le-Romain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 39 m² met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, een gezellige leefruimte van 15 m² en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 14 m² en 20 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aparte dressingruimte van 5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 13 m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een zolderruimte is eveneens aanwezig en kan naar wens worden ingericht als extra kamers. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele pvc-ramen met horren voor comfort en isolatie. Buitenshuis geniet u van een mooi aangelegde tuin van ongeveer 60 m² en een terras van 9 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Het geheel heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel met volledige aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 259.000 euro, zonder btw. Het EPC-attest vermeldt een energieprestatieklasse D met een specifiek primair verbruik van 285 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.051 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 70, wat duidt op een gemiddelde milieuprestatie. Gelegen in het rustige dorp Heure-le-Romain, biedt deze woning een aangename leefomgeving in de provincie Luik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een dorpsomgeving met toch vlotte bereikbaarheid van voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken met een mooie tuin en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE40289. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze karaktervolle woning aan de Rue des Saules 1 in Heure-le-Romain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624037060

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40289 Ref. verkoper: 87119754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

824 m 2' 44'' 824 m 1' 22'' 709 m 8' 824 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

265 m 53'' 265 m 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

6,8 km 28' 7,6 km 10' 5,1 km 52' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

361 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

752 m 9'

Treinstations

Milmort

6,7 km 26' 8,7 km 13' 5,2 km 37' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 1' 19,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 38' 8,8 km 49' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Aldi Bassenge

3 km 23' 3 km 4' 2 km 17' 3 km 36'

Intermarché Bassenge

4,6 km 20' 5,8 km 8' 3,3 km 48' 4,6 km 55'

Carrefour Market Hermée

4,7 km 16' 4,8 km 8' 3,5 km 20' 4,7 km 56'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,9 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

21,6 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,8 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Libeau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bassenge (4 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vise" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen