Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBC65940

Rue de l'Etat, 184 4682 Houtain-Saint-Siméon

549 000 €

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VBC65940

  • 3 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et lumineux bungalow (+/- 312 m² d'après PEB) 3 chambres, beau jardin arboré, poolhouse, piscine, terrain de pétanque et spacieux garage (idéal pour indépendant), offrant de nombreuses possibilités et bien situé à Houtain. Il est composé comme suit : Sous-sol : grand garage (+/- 48 m²), 5 caves carrelées dont une aménagée en bureau. Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette indépendant et placard, spacieux séjour/salle à manger (+/- 40m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier). Accessible via quelques marches : 2 chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo). Vous bénéficierez également d’un beau jardin arboré avec terrasse couverte (+/- 27m²) et une magnifique piscine (avec volet et bâche hivernale haute qualité), poolhouse (+/- 30 m²) réaménagé récemment avec cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo encastré + frigo, machine à glaçons, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), salle de douches et chambre). Chauffage central au mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois. Electricité conforme, système d' alarme avec caméras de surveillances, éclairage extérieur avec détecteurs. Adoucisseur d'eau. PEB : C, E Spéc: 254 kWh/m².an, E totale: 79.258 kWH/an, n° 20220227008887. R.C. : 1.373 €. Superficie terrain : 1.663 m². Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

312 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

1663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20220227008887

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65940 Réf. vendeur: W6734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

698 m 2' 19'' 698 m 1' 1'' 532 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 868 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 868 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,1 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

14 m 10''

Gares

Visé / Wezet

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

13,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Oupeye

3,3 km 12' 3,4 km 3' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Haccourt

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,5 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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