Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBC65940

Rue de l'Etat, 184 4682 Houtain-Saint-Siméon

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 312
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de l'Etat, 184 4682 Houtain-Saint-Siméon

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Description

Magnifique et lumineux bungalow (+/- 312 m² d'après PEB) 3 chambres, beau jardin arboré, poolhouse, piscine, terrain de pétanque et spacieux garage (idéal pour indépendant), offrant de nombreuses possibilités et bien situé à Houtain. Il est composé comme suit : Sous-sol : grand garage (+/- 48 m²), 5 caves carrelées dont une aménagée en bureau. Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette indépendant et placard, spacieux séjour/salle à manger (+/- 40m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier). Accessible via quelques marches : 2 chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo). Vous bénéficierez également d’un beau jardin arboré avec terrasse couverte (+/- 27m²) et une magnifique piscine (avec volet et bâche hivernale haute qualité), poolhouse (+/- 30 m²) réaménagé récemment avec cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo encastré + frigo, machine à glaçons, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), salle de douches et chambre). Chauffage central au mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois. Electricité conforme, système d' alarme avec caméras de surveillances, éclairage extérieur avec détecteurs. Adoucisseur d'eau. PEB : C, E Spéc: 254 kWh/m².an, E totale: 79.258 kWH/an, n° 20220227008887. R.C. : 1.373 €. Superficie terrain : 1.663 m². Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

312 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

1663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20220227008887

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65940 Réf. vendeur: W6734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

698 m 2' 19'' 698 m 1' 1'' 532 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 868 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 868 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,1 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

14 m 10''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

0 m 0''

Gares

Wezet / Visé

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

13,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

770 m 2' 34'' 770 m 1' 9'' 730 m 9' 770 m 9'

Aldi Bassenge

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Oupeye

3,3 km 12' 3,4 km 3' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,5 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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