Maison à vendre - Vivegnis VBC35472

Rue Jean Volders, 158 4683 Vivegnis

699 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC35472

  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Jean Volders, 158 4683 Vivegnis
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Vivegnis ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Belle villa de 2008 (+/- 249 m² d'après PEB) située en retrait de la route sur une parcelle de terrain de +/- 2.747 m², 4 chambres, piscine, terrasses, garages, sur les hauteurs de Vivegnis (limite Oupeye) dans un agréable endroit calme. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée, wc indépendant, local chaufferie, garage +/- 31 m². Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 53 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle), arrière cuisine (+/- 4m²), 2 terrasses (+/- 18 et 54 m²), piscine, jardin arboré avec 2ème garage (avec porte motorisée). 1er étage:salle de douches (douche, lavabo, wc), hall de nuit, 4 chambres (+/- 14,14,15 et 19 m²), salle de bains (baignoire balnéo,douche, double lavabo, wc), grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol et radiateurs), châssis double vitrage PVC, 21 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, klinkers autour de la maison, accessible via une allée priative (en copropriété). PEB: D, E Spéc: 327 kWh/m².an, E totale: 81 341 kWH/an, n° 20250207005490. R.C.: 1.472€. Superficie terrain : 2.747 m². Belle situation! Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

2747 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81341 kWh/an

Référence PEB

20250207005490

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35472 Réf. vendeur: W6495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

750 m 3' 750 m 2' 17'' 574 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

1 km 3' 1 km 2' 18'' 767 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

1,4 km 12' 1,4 km 2' 46'' 938 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

4,2 km 28' 5 km 7' 3,1 km 32' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,4 km 17'

Gares

Milmort

3,8 km 18' 7,5 km 9' 2,9 km 46' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 10' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 35' 5,4 km 46' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,7 km 11' 4,3 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

12 km 14'

Activités

Maison De La Science

12,8 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Transports

À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Y. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale V" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler