Maison à vendre - Vivegnis VBD00648

Rue de Pontisse, 44 4683 Vivegnis

230 000 €

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VBD00648

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Pontisse, 44 4683 Vivegnis
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Description

Situé sur les hauteurs de Vivegnis, dans une rue résidentielle calme, ce bungalow semi-mitoyen à rafraîchir ( +/- 172 m² d'après PEB) offre 2 chambres, un garage et un agréable jardin avec vue. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant et espace vestiaire, un séjour (+/- 30m²) comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois intégrée, cuisine séparée et semi-équipée (taque, four, frigo avec tiroirs congélateur), une véranda à la vue dégagée et verdoyante donnant un accès direct à une spacieuse terrasse (+/- 34m²) et un jardin aménagé sur plusieurs niveaux avec serre et poulailler. L'espace nuit est composé de 2 chambres (+/- 11m² et 15m²) et salle de douches. Allée de parking privative. Spacieuses caves et garage. Vides ventilés. Châssis simple vitrage bois avec volets manuels, chauffage central au mazout. PEB: F, E spéc: 491 kWh/m².an, E totale: 84.215 kWh/an, n°20250520015283. R.C.: 991€. Superficie totale (terrain): 503 m². Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

503 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520015283

Emission de CO2

122

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00648 Réf. vendeur: W6990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

817 m 2' 53'' 817 m 1' 37'' 493 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

569 m 1' 58'' 569 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

569 m 1' 58'' 569 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 14' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

452 m 5'

Gares

Milmort

3,9 km 19' 6,6 km 7' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,4 km 38' 5 km 31' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Herstal

801 m 2' 49'' 801 m 1' 10'' 801 m 10' 801 m 10'

Aldi Herstal

1 km 4' 1 km 1' 32'' 539 m 7' 1 km 12'

Delhaize Herstal

1,4 km 11' 1,4 km 2' 2'' 885 m 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 4 minutes en voiture."A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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