Maison à vendre - Haccourt VBD94005

Allée Verte 100 4684 Haccourt

385 000 €

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VBD94005

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation aux volumes généreux, entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans une rue calme à proximité immédiate des commodités. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Profitez également d’un spacieux garage ainsi que d’un vaste entrepôt indépendant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité indépendante. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Ss-sol : garage de +/- 28 m², 3 caves. Rez : hall d’entrée, spacieux living de +/- 42 m², cuisine de +/- 14 m² avec accès direct vers la terrasse de +/- 15 m² et le jardin, buanderie, toilette indépendante, spacieux garage de +/- 44 m² avec porte motorisée. Entrepôt indépendant de +/- 56 m² idéal pour un atelier, une activité indépendante. 1er étage : hall de nuit, dressing de +/- 7 m², salle de douche, 3 ch. +/- 12, 14 et 15 m². 2ème étage : hall, généreuse chambre de +/- 25 m² offrant un beau volume, mezzanine/chambre de +/- 16 m², espace de rangement. Divers : sup. PEB : 251 m², panneaux photovoltaïques, DV PVC, ch. c. gaz, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20260226023761, PEB : B, E spec : 130 kWh/m².an, E totale : 32 701 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32701 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94005 Réf. vendeur: 7595228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

921 m 3' 921 m 2' 841 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

813 m 3' 834 m 1' 31'' 541 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

813 m 3' 834 m 1' 31'' 541 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

775 m 9'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

634 m 8'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

623 m 7'

Gares

Visé / Wezet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 23' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,8 km 49' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

541 m 1' 50'' 541 m 1' 1'' 541 m 7' 541 m 7'

Delhaize Haccourt

959 m 3' 1,1 km 1' 50'' 534 m 11' 911 m 11'

Aldi Visé

861 m 4' 861 m 1' 34'' 635 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 3 minutes à vélo."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie Espreman" à 2 minutes en voiture.

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Documents

plan haccourt verte 98-100.pdf

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