Maison à vendre - Haccourt VBD02644

Rue de Tongres, 312 4684 Haccourt

445 000 €

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VBD02644

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Tongres, 312 4684 Haccourt
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Description

Spacieuse villa (+/-204m² d'après PEB) 5 chambres avec garage, terrasse et beau jardin bien orienté, idéalement située proche du centre de Haccourt, des commerces et des axes routiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves, buanderie (+/- 12m²) et garage (+/- 32m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour avec poêle à bois (+/- 35m²) ouvert sur une lumineuse véranda (+/- 14m²) donnant sur la terrasse (+/- 38m²) et le jardin, cuisine équipée (taque induction, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), 2 chambres (+/- 13 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) et toilette indépendante. 1er étage: combles actuellement aménagés en hall de nuit, 3 chambres (+/- 20, 22 et 38 m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois (sauf véranda en aluminium double vitrage), chauffage central mazout. PEB: , D spéc: 318 kWh/m².an, E totale: 67 775 kWh/an, n°20250429011085. R.C.: 1.264€, Superficie totale (terrain): 1.742 m². A ne pas manquer ! Idéal pour famille nombreuse ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1742 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429011085

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02644 Réf. vendeur: W7009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 31' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale V" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nathalie De Angelis", à 1 minute en voiture."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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