Maison à vendre - Haccourt VBD02644

Rue de Tongres, 312 4684 Haccourt

445 000 €

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VBD02644

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa (+/-204m² d'après PEB) 5 chambres avec garage, terrasse et beau jardin bien orienté, idéalement située proche du centre de Haccourt, des commerces et des axes routiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves, buanderie (+/- 12m²) et garage (+/- 32m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour avec poêle à bois (+/- 35m²) ouvert sur une lumineuse véranda (+/- 14m²) donnant sur la terrasse (+/- 38m²) et le jardin, cuisine équipée (taque induction, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), 2 chambres (+/- 13 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) et toilette indépendante. 1er étage: combles actuellement aménagés en hall de nuit, 3 chambres (+/- 20, 22 et 38 m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois (sauf véranda en aluminium double vitrage), chauffage central mazout. PEB: , D spéc: 318 kWh/m².an, E totale: 67 775 kWh/an, n°20250429011085. R.C.: 1.264€, Superficie totale (terrain): 1.742 m². A ne pas manquer ! Idéal pour famille nombreuse ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1742 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429011085

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02644 Réf. vendeur: W7009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 31' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale V" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nathalie De Angelis" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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