Maison à vendre - Haccourt VBD10949

Rue Lemaire 6 4684 Haccourt

265 000 €

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VBD10949

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Au coeur d'Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec joli espace extérieur et garage. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi qu'un excellent état d'entretien vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : espace de vie sur +/- 39 m²comprenant salon et une salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (lavabos, toilette et baignoire), buanderie, garage de +/- 20 m², jolie terrasse de +/- 23 m² donnant sur une cour, ainsi qu’une place de parking privative. 1er étage : deux spacieuses chambres de +/- 19 et 20 m², dont une en enfilade. 2ème étage : chambre et grenier aménageable en dressing. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable +/- 145 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2041, R.C. : 575 €, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique par accumulation, poêle à pellets. Informations énergétiques : PEB No. : 20160818017234, PEB : G, E spec : 859 kWh/m².an, E totale : 124796 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

859 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124796 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10949 Réf. vendeur: 7056537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

993 m 3' 1,1 km 1' 25'' 782 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

334 m 4'

Gares

Wezet / Visé

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,8 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Haccourt

331 m 1' 6'' 344 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Colruyt Haccourt

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Trafic Haccourt

532 m 2' 23'' 704 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,6 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,2 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Nathalie De Angelis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Hadelin" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Haccourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haccourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

plan haccourt.pdf

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