Huis te koop - Haccourt VBD10949

Rue Lemaire 6 4684 Haccourt

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10949

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lemaire 6 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Haccourt, met alle voorzieningen binnen handbereik, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante woning met mooie buitenruimte en garage. Ontdek de comfortabele en lichte leefruimtes die smaakvol zijn ingericht en in uitstekende staat verkeren, zodat u er direct kunt intrekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : leefruimte van +/- 39 m² met woonkamer en eetkamer, ingerichte keuken, badkamer (wastafels, toilet en bad), wasruimte, garage van +/- 20 m², mooi terras van +/- 23 m² met uitzicht op een binnenplaats, en een eigen parkeerplaats. 1e verdieping : twee ruime slaapkamers van +/- 19 en 20 m², waarvan één in het verlengde van de andere. 2e verdieping : slaapkamer en zolder die kan worden ingericht als kleedkamer. Diversen : totale oppervlakte: 150 m², bewoonbare oppervlakte +/- 145 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform tot 2041, K.I.: 575 €, fotovoltaïsche panelen, elektrische verwarming met accumulatie, pelletkachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20160818017234, EPC: G, Energiescore : 859 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 124796 kWh/jaar. ONTDEK HET ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

150 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

859 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

124796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10949 Ref. verkoper: 7056537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

993 m 3' 1,1 km 1' 25'' 782 m 12' 993 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

334 m 4'

Treinstations

Wezet / Visé

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,8 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Delhaize Haccourt

331 m 1' 6'' 344 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Colruyt Haccourt

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Trafic Haccourt

532 m 2' 23'' 704 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,6 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nathalie De Angelis" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale V", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Hadelin", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Haccourt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haccourt.pdf

Download

E-mail Bellen