Maison à vendre - Haccourt VBD48077

Thier des Bruyères 6 4684 Haccourt

235 000 €

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VBD48077

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec jardin et garage ! Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : garage, deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 41 m², pièce cuisine de +/- 17 m², bureau ou chambre, deux terrasses (arrière et avant), jardin entièrement clôturé. Etage : palier, trois chambres de +/- 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 353 m², superficie habitable : +/- 135 m², chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, R.C. : 639 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230404036065, PEB : F, E spec : 494 kWh/m².an, E totale : 86 621 kWh/an. A DECOUVRIR ! DANS UNE VOIE SANS ISSUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86621 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48077 Réf. vendeur: 7236680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petit Pas

330 m 1' 9'' 330 m 28'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 589 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 589 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

372 m 4'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

479 m 6'

Gares

Wezet / Visé

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 17' 25,4 km 18' 17,6 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Supermarchés

Lidl Oupeye

625 m 2' 8'' 625 m 40'' 579 m 8' 625 m 8'

Trafic Haccourt

895 m 2' 59'' 895 m 1' 2'' 798 m 11' 895 m 11'

Delhaize Haccourt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oupeye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A Petit Pas" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

thierbruyereplan .pdf

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