Maison à vendre - Haccourt VBD48077 Option

Thier des Bruyères 6 4684 Haccourt

235 000 €

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VBD48077

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Thier des Bruyères 6 4684 Haccourt
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Description

À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec jardin et garage ! Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : garage, deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 41 m², pièce cuisine de +/- 17 m², bureau ou chambre, deux terrasses (arrière et avant), jardin entièrement clôturé. Etage : palier, trois chambres de +/- 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 353 m², superficie habitable : +/- 135 m², chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, R.C. : 639 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230404036065, PEB : F, E spec : 494 kWh/m².an, E totale : 86 621 kWh/an. A DECOUVRIR ! DANS UNE VOIE SANS ISSUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86621 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48077 Réf. vendeur: 7236680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petit Pas

330 m 1' 9'' 330 m 28'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 589 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 589 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

372 m 4'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

479 m 6'

Gares

Wezet / Visé

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 17' 25,4 km 18' 17,6 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Supermarchés

Lidl Oupeye

625 m 2' 8'' 625 m 40'' 579 m 8' 625 m 8'

Trafic Haccourt

895 m 2' 59'' 895 m 1' 2'' 798 m 11' 895 m 11'

Delhaize Haccourt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Thier des Bruyères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Oupeye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Petit Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

thierbruyereplan .pdf

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