Maison à vendre - Haccourt VBD94144
Faire offre à partir de 139 000 €
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Description
Le bureau NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison idéalement située au cœur du village d'Haccourt, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Implantée sur une parcelle de 40 m², cette habitation se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie de 89 m².
✅ Rez-de-chaussée :
▪️ Séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial
▪️ Cuisine fonctionnelle de 12 m²
✅ Premier étage :
▪️ Hall de nuit
▪️ Spacieuse chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo
✅ Deuxième étage :
▪️Combles d’environ 19 m² vous offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent)
Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie de 12 m².
✅ Informations techniques :
▪️Châssis PVC double vitrage avec volets
▪️Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
▪️PEB : F (461 kWh/m².an)
▪️Revenu cadastral : 304 €
▪️Superficie parcellaire : 48 m²
Grâce à sa situation centrale et son bon état général, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
➡️ Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
48 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51048 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2035
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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