Maison à vendre - Haccourt VBE02409

Rue de Tongres 249 4684 Haccourt

330 000 €

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VBE02409

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 37 m² Terrasse
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Description

Charmante et vaste maison semi-mitoyenne aménagée avec goût (+/- 205 m² d’après PEB) 3 chambres, bureau, terrasses et beau jardin, bien située à Haccourt, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 16m²), bureau/buanderie (+/- 16m²) et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, lumineux séjour (+ /- 35 m²), cuisine équipée. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier (+/- 32 m²) actuellement aménagé en chambre. Le bien dispose d'un beau jardin avec abri, et grande terrasse (+/- 37m²). Châssis double vitrage pvc chauffage central mazout. PEB: C, E. Spec: 237 kWh/m2.an, E totale : 48.768 kWh/an, n° 20240328013378. R.C. : 600€. Superficie totale (terrain): 375 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328013378

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02409 Réf. vendeur: W7757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petit Pas

598 m 2' 2'' 598 m 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

880 m 2' 56'' 880 m 1' 9'' 834 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 32' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

629 m 8'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

640 m 8'

Gares

Wezet / Visé

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Oupeye

900 m 3' 900 m 1' 2'' 800 m 11' 900 m 11'

Trafic Haccourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

18 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 11 minutes à pied."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A Petit Pas" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale V" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oupeye" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 139 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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