Maison à vendre - Bassenge VBD96645
Faire offre à partir de 329 000 €
- 4 Chambre(s)
- 216 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades offrant plus de 216 m² habitables, érigée sur un terrain de 382 m², idéalement située dans la campagne de Wonck, dans un environnement calme et confortable.
Cette habitation séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie conviviaux et ses grandes terrasses, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon équipé d’un poêle à pellets, une salle à manger avec bar intégré ainsi qu’une cuisine ouverte favorisant la convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un espace bureau et/ou stockage d’environ 17 m², pratique pour le télétravail ou le rangement.
Le 1er se compose de 2 chambres confortables ainsi que d’une salle de bains.
Le 2 eme offre 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace loisirs ou bureau.
À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses :
une terrasse couverte et une exceptionnelle terrasse à l’étage de plus de 95 m², offrant un espace extérieur rare et très agréable.
La propriété dispose également d’un garage et d'un emplacement de parking, garantissant un confort au quotidien.
Caractéristiques techniques
✔ Maison 3 façades
✔ Terrain de 382 m²
✔ 2 terrasses dont une de ±95 m²
✔ Garage + parking
✔ Châssis PVC dv
✔ CC mazout
✔ Poêle à pellets
✔ PEB : D
📍 Situation calme à Wonck, tout en restant proche des commodités.
Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
61 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
117 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
382 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72667 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2035
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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