Maison à vendre - Boirs VBE46591

Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs

390 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46591

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Boirs ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 390.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, située dans un quartier résidentiel à Boirs. Profitez d'un bien avec trois chambres ainsi que d'un bel espace extérieur avec pergola. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée et poêle à pellets, garage avec coin buanderie, terrasse avec pergola de +/- 33 m², dépendance garage de +/- 40 m², jardin, parking en façade pour plusieurs véhicules. Etage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche et toilette), trois chambres de +/- 10, 15 et 16 m². Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 370 m², superficie habitable : +/- 122 m² + dépendance de +/- 40 m², double vitrage en PVC de 2019 avec volets dans les chambres, chauffage central au mazout, 12 panneaux photovoltaïques de 2019, borne électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20260611008945, PEB : C, E spec : 175 kWh/m².an, E totale : 25 000 kWh/an. IMPECCABLE ! NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

301 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25000 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46591 Réf. vendeur: 7785123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

338 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

201 m 2' 25''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

218 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

282 m 3'

Gares

Glons / Glaaien

3 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 19,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

10,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

347 m 1' 22'' 347 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Spar Glons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aldi Bassenge

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue aux Crameux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Bassenge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Glons" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tiloos", à seulement 15 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

plan boirs.pdf

Télécharger

E-mail Appeler