Huis te koop - Boirs VBE46591

Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46591

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue aux Crameux 6A 4690 Boirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 390.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met garage en tuin voor te stellen, gelegen in een residentiële wijk in Boirs. Geniet van een woning met drie slaapkamers en een mooie buitenruimte met pergola. Een echte topper! Kelderverdieping: kruipruimte. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 37 m² (zit- en eetkamer) met ingerichte keuken en pelletkachel, garage met washoek, terras met pergola van +/- 33 m², bijgebouw/garage van +/- 40 m², tuin, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping: nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 16 m². Zolder : bergzolder. Diverse : totale oppervlakte: 370 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 122 m² + bijgebouw van +/- 40 m², PVC-ramen met dubbele beglazing van 2019 en rolluiken in de slaapkamers, centrale verwarming op stookolie, 12 zonnepanelen geplaatst in 2019, laadpaal voor elektrische wagen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260611008945, EPC: C, Energiescore: 175 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 25.000 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT! MIS DEZE KANS NIET! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

301 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

370 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25000 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46591 Ref. verkoper: 7785123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiloos

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

720 m 2' 34'' 720 m 1' 26'' 720 m 9' 720 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

338 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,1 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

201 m 2' 25''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

218 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

282 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

3 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 19,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Intermarché Bassenge

347 m 1' 22'' 347 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Spar Glons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aldi Bassenge

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,9 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

15,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue aux Crameux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glons / Glaaien" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vise" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Tiloos" ligt op 15 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Bassenge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Glons (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan boirs.pdf

Download

E-mail Bellen