Maison à vendre, Differdange RBV41360

Rue Albert Ungeheuer 7 , 4692 Differdange

999 000 €

4 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

DIFFERDANGE-FOUSBANN, 999.000€

Superbe Maison jumelée Energie E/E (+-166,30m2) sur un Terrain (+- 2,32ares).
Construction 2006. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.

Sous-sol :
Cave (+-16m2) / Buanderie (+-12m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-30m2)

RDCH :
Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-10m2), cuisine équipée indépendante avec salle à manger (+-30m2 / 2022 / Valeur 25.000 Euros) donnant sur Terrasse avec Pergola (+-50m2 / Exposition Ouest / Valeur 30.000€) et Jardin clôturé (+-1 are), WC séparé (+-3m2),

1ier étage:
Living très lumineux et spacieux (+-30m2) avec accès sur 2 Terrasses (avant et arrière).

2ième étage :
2 chambres (+-12m2 / 14m2) dont 2 avec Balcon, salle de douche italienne (+-6m2).

3ème étage :
Suite Parentale avec Dressing, salle de bains +-6m2), 1 chambre (+-12m2), Accès Terrasse (+-10m2).

Équipements :
Dalles en béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2010), Toit (Zink / isolé / 2008), Electricité (2008), Façade (2008 / isolation extérieure), Sanitaires (2008), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2008), Détecteur de fumée, Fibre optique, Aspirateur centralisé.

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 999 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 166 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41360 Réf. vendeur: 9016262 Dernière modification: 06/03/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

9,2 km · 47' 11,3 km · 10' 0 m · 0'' 9,5 km · 1º 53'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

9,4 km · 48' 11,7 km · 10' 0 m · 0'' 9,4 km · 1º 52'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

9,4 km · 48' 11,7 km · 10' 0 m · 0'' 9,4 km · 1º 52'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

9,4 km · 36' 11,5 km · 10' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

12,6 km · 11'

Bascharage-Sanem Gares

6,1 km · 22' 6,6 km · 7' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Rue François Gillet Bornes de recharge

13,4 km · 12'

Magasins

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette Supermarchés

7,3 km · 31' 10,1 km · 10' 0 m · 0'' 7,3 km · 1º 27'

Lidl Aubange

9,1 km · 35' 11,2 km · 9' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Aldi Athus

9,4 km · 43' 11,5 km · 10' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

27,9 km · 25'

Villes proches

28,9 km · 23' 24,2 km · 1º 37'

Esch-sur-Alzette

10,2 km · 10' 7,1 km · 30'

Thionville

40,8 km · 27' 31,3 km · 2º 38'

Luxembourg

26,3 km · 19' 21,3 km · 1º 22'

Trèves

72,6 km · 44' 66,4 km · 4º 20'

Metz

67,7 km · 44' 56,2 km · 4º 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Albert Ungeheuer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 48 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Differdange RBV41360

Description

Informations complémentaires

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