Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Albert Ungeheuer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Differdange RBV41360
Rue Albert Ungeheuer 7
, 4692 Differdange
999 000 €
4 Chambre(s)
166 m²
1 Salle(s) de bain
100 m² Jardin
Description
DIFFERDANGE-FOUSBANN, 999.000€
Superbe Maison jumelée Energie E/E (+-166,30m2) sur un Terrain (+- 2,32ares).
Construction 2006. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.
Sous-sol :
Cave (+-16m2) / Buanderie (+-12m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-30m2)
RDCH :
Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-10m2), cuisine équipée indépendante avec salle à manger (+-30m2 / 2022 / Valeur 25.000 Euros) donnant sur Terrasse avec Pergola (+-50m2 / Exposition Ouest / Valeur 30.000€) et Jardin clôturé (+-1 are), WC séparé (+-3m2),
1ier étage:
Living très lumineux et spacieux (+-30m2) avec accès sur 2 Terrasses (avant et arrière).
2ième étage :
2 chambres (+-12m2 / 14m2) dont 2 avec Balcon, salle de douche italienne (+-6m2).
3ème étage :
Suite Parentale avec Dressing, salle de bains +-6m2), 1 chambre (+-12m2), Accès Terrasse (+-10m2).
Équipements :
Dalles en béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2010), Toit (Zink / isolé / 2008), Electricité (2008), Façade (2008 / isolation extérieure), Sanitaires (2008), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2008), Détecteur de fumée, Fibre optique, Aspirateur centralisé.
Affaire à saisir....
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Superbe Maison jumelée Energie E/E (+-166,30m2) sur un Terrain (+- 2,32ares).
Construction 2006. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.
Sous-sol :
Cave (+-16m2) / Buanderie (+-12m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-30m2)
RDCH :
Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-10m2), cuisine équipée indépendante avec salle à manger (+-30m2 / 2022 / Valeur 25.000 Euros) donnant sur Terrasse avec Pergola (+-50m2 / Exposition Ouest / Valeur 30.000€) et Jardin clôturé (+-1 are), WC séparé (+-3m2),
1ier étage:
Living très lumineux et spacieux (+-30m2) avec accès sur 2 Terrasses (avant et arrière).
2ième étage :
2 chambres (+-12m2 / 14m2) dont 2 avec Balcon, salle de douche italienne (+-6m2).
3ème étage :
Suite Parentale avec Dressing, salle de bains +-6m2), 1 chambre (+-12m2), Accès Terrasse (+-10m2).
Équipements :
Dalles en béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2010), Toit (Zink / isolé / 2008), Electricité (2008), Façade (2008 / isolation extérieure), Sanitaires (2008), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2008), Détecteur de fumée, Fibre optique, Aspirateur centralisé.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
999 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
166 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Esch-Sur-Alzette
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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