Maison à vendre - Differdange RBV89065

Rue Catherine Krieps-Welbes 9 4693 Differdange

1 090 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
Rue Catherine Krieps-Welbes 9 4693 Differdange

Description

DIFFERDANGE-FOUSSBAN-WOIWER, 1.090.000 Euros

Superbe Maison luxueuse 3 côtés libres D/D (+-221 m2) sur un Terrain (+- 2,97 ares). Construction 2007. Rénovation complète 2020. Objet très bien entretenu dans une cité calme et verdoyante près de toutes commodités.

Sous-sol :
Garage (21,90m2)
Cave (+-20m2) / Buanderie-Chaufferie (+-31,6m2)

1 emplacement extérieur

RDCH :
Hall d'entré (+-9,50m2), Living très lumineux et spacieux (+-31,50m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2020 / Valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès Terrasse (+-15m2) et Jardin clôturer (+-1,5 ares / Exposition Est), WC séparé (+-2m2), Salon et salle à manger avec feu ouvert (+-25m2).

1er étage :
2 chambres (+-14,40m2 / 11m2), Suite Parentale (33,10m2) avec Dressing, Bureau et salle de bains avec douche italienne et baignoire, salle de douche italienne (+-10,70m2) dont une avec son Dressing et son Balcon (+-3m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2).

Équipements :
Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux sols(2007), Toit (Zink-Béton plat / isolé / 2007), Electricité (2007), Façade (2007 / isolation extérieure), Sanitaires (2020), Double vitrage avec volets électriques (2007), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme.

Offre à saisir....

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89065 Réf. vendeur: 9125843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 53'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 53'

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Bascharage-Sanem

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Bornes de recharge

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9,5 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Gaspar

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Villes proches

Vivre près de la Rue Catherine Krieps-Welbes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 48 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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