Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Catherine Krieps-Welbes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Differdange RBV89065
Rue Catherine Krieps-Welbes 9, 4693 Differdange
1 090 000 €
3 Chambre(s)
221 m²
1 Salle(s) de bain
200 m² Jardin
Description
DIFFERDANGE-FOUSSBAN-WOIWER, 1.090.000 Euros
Superbe Maison luxueuse 3 côtés libres D/D (+-221 m2) sur un Terrain (+- 2,97 ares). Construction 2007. Rénovation complète 2020. Objet très bien entretenu dans une cité calme et verdoyante près de toutes commodités.
Sous-sol :
Garage (21,90m2)
Cave (+-20m2) / Buanderie-Chaufferie (+-31,6m2)
1 emplacement extérieur
RDCH :
Hall d'entré (+-9,50m2), Living très lumineux et spacieux (+-31,50m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2020 / Valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès Terrasse (+-15m2) et Jardin clôturer (+-1,5 ares / Exposition Est), WC séparé (+-2m2), Salon et salle à manger avec feu ouvert (+-25m2).
1er étage :
2 chambres (+-14,40m2 / 11m2), Suite Parentale (33,10m2) avec Dressing, Bureau et salle de bains avec douche italienne et baignoire, salle de douche italienne (+-10,70m2) dont une avec son Dressing et son Balcon (+-3m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2).
Équipements :
Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux sols(2007), Toit (Zink-Béton plat / isolé / 2007), Electricité (2007), Façade (2007 / isolation extérieure), Sanitaires (2020), Double vitrage avec volets électriques (2007), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme.
Offre à saisir....
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Sous-sol :
Garage (21,90m2)
Cave (+-20m2) / Buanderie-Chaufferie (+-31,6m2)
1 emplacement extérieur
RDCH :
Hall d'entré (+-9,50m2), Living très lumineux et spacieux (+-31,50m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2020 / Valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès Terrasse (+-15m2) et Jardin clôturer (+-1,5 ares / Exposition Est), WC séparé (+-2m2), Salon et salle à manger avec feu ouvert (+-25m2).
1er étage :
2 chambres (+-14,40m2 / 11m2), Suite Parentale (33,10m2) avec Dressing, Bureau et salle de bains avec douche italienne et baignoire, salle de douche italienne (+-10,70m2) dont une avec son Dressing et son Balcon (+-3m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2).
Équipements :
Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux sols(2007), Toit (Zink-Béton plat / isolé / 2007), Electricité (2007), Façade (2007 / isolation extérieure), Sanitaires (2020), Double vitrage avec volets électriques (2007), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 090 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
221 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
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Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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