Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal sur la rue Nispert, directement à l’angle de la rue « In den Siepen ». Le centre-ville se trouve à seulement quelques mètres et est donc accessible à pied. Une école primaire et secondaire se situent également à proximité immédiate, tout comme l’Ostpark.
La surface habitable d’environ 160 m² se répartit comme suit :
L’entrée de la maison mène à un lumineux séjour offrant suffisamment d’espace pour un coin salon, une table à manger et un meuble TV. La surface habitable du rez-de-chaussée a été agrandie grâce à une petite extension. Celle-ci accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un WC invités. L’entrée donne également accès à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace similaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres et dressing. Une seconde salle de bains avec lavabo et WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Vous disposerez également d’un espace de rangement supplémentaire dans la cave. À l’extérieur, une petite terrasse est à votre disposition (pas de jardin).
La maison a fait l’objet d’importantes rénovations ces dernières années et se trouve dès lors dans un bon état général.
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Habiter à proximité de Monschauer Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À 25 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 14 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 11 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (12 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (12 minutes en voiture).
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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