Maison à vendre - Kettenis VBD19881

Aachener Straße 199 4701 Kettenis

348 500 €

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VBD19881
  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison 4 chambres avec grand garage à Kettenis

Située en deuxième rangée de la Aachenerstraße, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : à deux pas des arrêts de bus, proche des écoles, commerces et du centre d’Eupen.

  • Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine avec accès direct au jardin, salle de bains, deux chambres confortables (±17 m² & ±15 m²) ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir une camionnette.

  • Étage : deux chambres supplémentaires (±17 m² & ±13 m²), un WC séparé et un grenier.

  • Sous-sol : caves pratiques avec espace atelier.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Équipements : châssis PVC double vitrage, chaudière au mazout avec citerne conforme de 3.000 L.

Actuellement louée, la maison sera disponible avec préavis pour occupation personnelle.

👉 Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, pratique et paisible, tout en restant parfaitement connectée grâce aux transports en commun et aux axes routiers vers Eupen, Aix-la-Chapelle et Liège.

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Détails financiers

  • Prix: 348 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

465 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 21' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 21' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 27' 7,7 km 11' 5,6 km 27' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

96 m 1' 9''

Gares

Eupen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

2,4 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Eupen

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 31'

Colruyt Eupen New

2,4 km 15' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

26,5 km 28'

Musées

Musée De La Poterie

8 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,5 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,8 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 9 minutes.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 21 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.

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