Maison à vendre - Walhorn VBE20435
495 000 €
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Description
Bel immeuble de rapport de 4 logements – Situation calme en cul-de-sac
Ce bel immeuble de rapport comprenant 4 logements est une opportunité idéale pour tout investisseur qui souhaite allier rendement et qualité de vie.
Situé au calme dans une rue en cul-de-sac, cet immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible.
L’ensemble est en ordre urbanistique et dispose d’installations techniques récentes et conformes.
Description des logements :
Appartement 1 (rez-de-chaussée avec accès indépendant – 84 m²)
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2 chambres : 10,5 m² & 16,9 m²
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Grand séjour, cuisine séparée, buanderie, salle de douche
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Jardin privé et cave
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PEB C – 254 kWh/m².an – Code : 20250717014664
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Loué : 450 €/mois
Appartement 2 (1er étage – 85 m²)
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2 chambres : 11 m² & 18 m²
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Grand séjour, cuisine séparée, buanderie, salle de douche
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PEB C – 180 kWh/m².an – Code : 20250717015094
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Loué : 600 €/mois
Appartement 3 (2e étage – 106 m²)
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3 chambres : 18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m²
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Dressing, grand séjour, cuisine séparée
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Grande terrasse orientée SUD-OUEST, grand espace de rangement
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PEB D – 312 kWh/m².an – Code : 20250720005369
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Loué : 650 €/mois
Appartement/Maison 4 (côté droit – 88 m² – à rénover)
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2 chambres : 26 m² & 12,3 m²
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Grand séjour, pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
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Jardin privé avec rangement et cave
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PEB F – 502 kWh/m².an – Code : 10140720005846
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Libre de location
Équipements techniques :
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Châssis PVC double vitrage
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Chaudières individuelles au gaz propane
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Installations électriques conformes jusqu’en 2047
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Installations de gaz conformes avec nouveaux compteurs
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
364 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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