Maison à vendre - Pétange RBU71035

Rue des Alliés 4712 Pétange

1 040 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 458 m² Jardin
Rue des Alliés 4712 Pétange

Description

À Vendre ? Maison Jumelée Neuve EN CONSTRUCTION à Pétange
Emplacement exceptionnel ? quartier prisé, calme et au bord de la forêt

Nous vous proposons une maison jumelée neuve située dans l'une des meilleures rues de Pétange,
la rue des Alliés, réputée pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et son accès direct à la nature.

Cette maison fait partie d'un complexe moderne de trois habitations, comprenant :

2 maisons jumelées

1 maison mitoyenne

MAISON GAUCHE ( 25A) EN VENTE AU PRIX DE 1.040.000 €
MAISON DROITE (27C) EN VENTE AU PRIX DE 1.030.000 €


La maison est actuellement en construction, offrant ainsi l'avantage de profiter d'une habitation neuve, moderne, et répondant aux standards énergétiques actuels.

Points forts :

Quartier calme, recherché et au bord de la forêt

Nouvelle construction dans un ensemble résidentiel exclusif

Proximité des infrastructures de Pétange (écoles, commerces, transports)

Matériaux de qualité et finitions modernes

Possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement du chantier

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter
au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau
d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 040 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

458 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71035 Réf. vendeur: PET25AL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

3,4 km 35' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 25' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,1 km 34' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,2 km 27'

Gares

Petange

1,7 km 8' 1,6 km 3' 836 m 24' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 10' 3,3 km 4' 2 km 33' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

"Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 25 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Petange" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

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