Maison à vendre - Pétange RBW31580
Rue Belair
4713 Pétange
790 000 €
Description
Maison bien entretenue de 1952 sise dans une rue sans issue avec un splendide jardin
Avec ses +-128 m2 de surface habitable (+- 205 m2 de surface totale), la maison revêt un style classique et contemporain à la fois tant en ce qui concerne son apparence que son agencement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour et d'une grande cuisine qui donne directement sur la terrasse. Le 1er étage abrite outre une salle de bains et une spacieuse chambre à l'avant, une belle chambre à l'arrière qui surplombe le magnifique jardin. Au 2e étage se trouvent 2 pièces, partiellement en pente, aménagées en tant que chambre et bureau. Le sous-sol, entier, abrite la buanderie et la chaufferie ainsi qu'une cave. Un garage avec un atelier aménagé à l'arrière complètent la propriété.
Véritable havre de paix, le jardin bien aménagé, avec une partie fleurie, une zone de repos et un abri de jardin, confère aux habitants une qualité de vie appréciable et très recherchée.
La maison a été bien entretenue tout au long des années (i.e. chaudière, fenêtres en double vitrage, peinture de la façade, isolation de la toiture, ?). Malgré son charme actuel, certains travaux de rénovation et de rafraichissements en permettront de révéler tout son potentiel.
Elle se compose comme suit :
RDC :
- hall d'entrée (+- 7 m2)
- grand salon /séjour (+- 28 m2)
- cuisine séparée (+- 13 m2)
- WC visiteur (+- 2 m2)
1er étage :
- hall / escalier (+- 11 m2)
- chambre (avant) (+- 16 m2)
- chambre (arrière) (+- 13 m2)
- salle de bains (+- 9 m2)
Combles :
- couloir (+- 1 m2)
- pièce aménagée en chambre (+- 15 m2)
- combles aménagés en bureau (+- 13 m2)
Autres parties :
- sous-sol entier
- grenier accessible via trappe
- garage (+- 24 m2)
- emplacement extérieur
Les + :
- Maison spacieuse convenant idéalement à un couple ou à une famille
- Magnifique jardin aux dimensions généreuses
- Au calme, dans une rue sans issue
- Proche de toutes les commodités
Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 ou par courriel : Contact .
Localisation :
- Esch-sur-Alzette : 13km
- Campus universitaire Belval : 12 km
- Ville de Luxembourg : 21 km
- Centre d'affaires Kirchberg : 23 km
- Centre d'affaires Cloche d'Or : 25 km
La commune de Pétange (en luxembourgeois : Péiteng) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Esch-sur-Alzette, elle regroupe les localités Lamadelaine, Pétange et Rodange. Au 1er janvier 2026, la population compte quelque 21.500 habitants. Tout voir Réduire
Avec ses +-128 m2 de surface habitable (+- 205 m2 de surface totale), la maison revêt un style classique et contemporain à la fois tant en ce qui concerne son apparence que son agencement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour et d'une grande cuisine qui donne directement sur la terrasse. Le 1er étage abrite outre une salle de bains et une spacieuse chambre à l'avant, une belle chambre à l'arrière qui surplombe le magnifique jardin. Au 2e étage se trouvent 2 pièces, partiellement en pente, aménagées en tant que chambre et bureau. Le sous-sol, entier, abrite la buanderie et la chaufferie ainsi qu'une cave. Un garage avec un atelier aménagé à l'arrière complètent la propriété.
Véritable havre de paix, le jardin bien aménagé, avec une partie fleurie, une zone de repos et un abri de jardin, confère aux habitants une qualité de vie appréciable et très recherchée.
La maison a été bien entretenue tout au long des années (i.e. chaudière, fenêtres en double vitrage, peinture de la façade, isolation de la toiture, ?). Malgré son charme actuel, certains travaux de rénovation et de rafraichissements en permettront de révéler tout son potentiel.
Elle se compose comme suit :
RDC :
- hall d'entrée (+- 7 m2)
- grand salon /séjour (+- 28 m2)
- cuisine séparée (+- 13 m2)
- WC visiteur (+- 2 m2)
1er étage :
- hall / escalier (+- 11 m2)
- chambre (avant) (+- 16 m2)
- chambre (arrière) (+- 13 m2)
- salle de bains (+- 9 m2)
Combles :
- couloir (+- 1 m2)
- pièce aménagée en chambre (+- 15 m2)
- combles aménagés en bureau (+- 13 m2)
Autres parties :
- sous-sol entier
- grenier accessible via trappe
- garage (+- 24 m2)
- emplacement extérieur
Les + :
- Maison spacieuse convenant idéalement à un couple ou à une famille
- Magnifique jardin aux dimensions généreuses
- Au calme, dans une rue sans issue
- Proche de toutes les commodités
Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 ou par courriel : Contact .
Localisation :
- Esch-sur-Alzette : 13km
- Campus universitaire Belval : 12 km
- Ville de Luxembourg : 21 km
- Centre d'affaires Kirchberg : 23 km
- Centre d'affaires Cloche d'Or : 25 km
La commune de Pétange (en luxembourgeois : Péiteng) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Esch-sur-Alzette, elle regroupe les localités Lamadelaine, Pétange et Rodange. Au 1er janvier 2026, la population compte quelque 21.500 habitants. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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