Maison à vendre - La Calamine VBD02038 Option

Rue Vossölder 17 4720 La Calamine

145 000 €

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VBD02038

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison 4 façades avec terrasse et jardin à rénover entièremen t à La Calamine.

Bonne situation.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/55ef48336241410994690245d07be4a5/

Le bien se dispose comme suit (exemple de disposition) :
  • Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie.
  • 1er étage : 2 chambre à coucher, salle de bains, véranda et bureau.
  • -1 : caves.
  • Extérieurs : terrasse, jardin et carport.
PEB Cat°E - 393 kWh/m².an - n°20230818014919 / 140 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

37 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54858 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2033

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02038 Réf. vendeur: 6984611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

309 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,5 km 20' 4,1 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt La Calamine

1,5 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

50,7 km 40'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 48''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,3 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,7 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 40 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 5 minutes à vélo.

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