Cette charmante maison unifamiliale, rénovée avec soin, se situe dans un environnement particulièrement calme, au bout de la Klothstraße à La Calamine. Entourée de prairies et de forêts avoisinantes, elle vous offre un cadre de vie proche de la nature, tout en garantissant beaucoup d’intimité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ cinq ans et se présente aujourd’hui dans un état moderne et extrêmement bien entretenu. À l’avant de la propriété, une allée permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.
L’espace extérieur invite à la détente : une grande terrasse relie harmonieusement le jardin à la maison. Une terrasse couverte est également à votre disposition. Elle est actuellement équipée d’un jacuzzi, d’une télévision et d’une table de terrasse confortable, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Un studio de jardin indépendant offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme espace de loisirs, salle de sport, salle de réception ou atelier, vous pourrez laisser libre cours à vos idées.
La maison séduit également par sa distribution fonctionnelle et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté de grandes fenêtres qui créent une atmosphère agréable et baignée de lumière. La cuisine équipée moderne, aux façades blanches, dispose d’appareils électroménagers de qualité ainsi que de suffisamment d’espace pour y installer une table à manger. Cet étage est complété par un débarras pratique et une salle de bains moderne avec douche.
Un escalier mène à l’étage, où se trouvent deux chambres à coucher spacieuses.
L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la deuxième salle de bains, également équipée d’une douche. Une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, offre différentes possibilités d’aménagement, par exemple comme espace de télétravail, dressing ou espace de rangement.
Sur le plan énergétique également, cette propriété est parfaitement équipée : des panneaux solaires sont installés sur le toit et viennent compléter l’ensemble moderne et soigné de cette maison.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Teckenbusch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 7 minutes à pied.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.
À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Un parc de loisirs est accessible en 40 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 11 minutes de route.
Un atout pour les familles : la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 28 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan