Maison à vendre - Hergenrath VBD94162

Martinsplatz 5 4728 Hergenrath

179 000 €

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VBD94162
  • 556 m² Jardin
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Description

2 maisons à restaurer vendues ensemble à Hergenrath

2 maisons avec jardin situées dans un quartier central et calme à Hergenrath. Ce bien se compose de 2 unités qui peuvent être utilisées séparément ou ensemble. La propriété a besoin d’être restaurée, ce qui explique son prix avantageux. Cependant, son emplacement est l’un des plus beaux de Hergenrath, calme et pourtant proche du centre, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ces unités de deux voire trois étages sont des chantiers idéaux pour les artisans qui souhaitent construire une maison selon leurs propres aspirations. Pas de chauffage disponible, donc pas de passeport énergétique.

Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

556 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94162 Réf. vendeur: 2134210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 18' 4,8 km 7' 3,4 km 20' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,7 km 18' 4,5 km 5' 3 km 26' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,7 km 18' 4,5 km 5' 3 km 26' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 19' 5,2 km 7' 4 km 19' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,5 km 19'

Gares

Hergenrath

1,5 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,4 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,5 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Carrefour Market La Calamine

1,7 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Aldi La Calamine

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Musées

Musée Vieille Montagne

3 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,5 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Martinsplatz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 14 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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