Maison à vendre - Raeren VBE09200

Burgstraße 70 4730 Raeren

273 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 318 m² Jardin
Burgstraße 70 4730 Raeren

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Description

Raeren Burgstraße, 70 : Cette charmante maison unifamiliale en pierre du pays séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Le terrain de 318 m² offre plusieurs emplacements de parking pour 3 à 4 véhicules. Une belle et grande terrasse ainsi que deux espaces de rangement pratiques complètent agréablement les extérieurs. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un séjour/salle à manger chaleureux avec cassette à bois ainsi que d’une cuisine équipée. Aux étages, vous trouverez 4 à 5 chambres à coucher offrant suffisamment d’espace pour une famille et des invités. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2016 et se présente de manière moderne et confortable. Parmi les autres atouts, on note l’installation de panneaux photovoltaïques en 2023, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les châssis en bois avec double vitrage garantissent une atmosphère agréable. Un potentiel supplémentaire réside dans le grand grenier d’environ 80 m², facilement aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien offrant espace, caractère et possibilités d’aménagement.

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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

318 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

708 m 9'

Gares

Hergenrath

9 km 44' 10,7 km 12' 7 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

15,2 km 18'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Eynatten

3,9 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt La Calamine

10,5 km 42' 12,2 km 14' 8,2 km 1º 28' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée De La Poterie

336 m 30''

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

28,9 km 32'

Châteaux

Château De Reinhardstein

32,7 km 32'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

21 km 22'

Transports en commun

Vivre à Raeren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 22 minutes en voiture.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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