RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous.
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Habiter à proximité de Bergstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (13 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 13 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 19 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 14 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 31 minutes de route.
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 1 minute.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 23 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 33 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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