RAEREN Bergstrasse, A – F : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s’élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L’achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous.
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Vivre près de Bergstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (13 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Eschweiler à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Eupen - Aachen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 33 minutes de route.
En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 23 minutes de route.
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (1 minute de route).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 19 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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