Maison à vendre - Eynatten VWD15889

Eup 5 4731 Eynatten

480 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD15889

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Eup 5 4731 Eynatten
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Eynatten ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Haus von 2022 am Schnittpunkt dreier Land Grenzen, 7 km von Aachen und Vaals entfernt in Ruhige und grüne Nachbarschaft, top ausgestattetes Haus mit hochwertigen Materialien, Terrasse aus Ipe- und Padauk-Holz, Edelstahltreppe, Tulpenholzboden, mehrere Badezimmer mit Travertin und exotischem Holz, PEB - B, großes Schlafzimmer im 2. Stock (70 m²) für 4 B&B-Betten oder kann bei Bedarf in 2 _3 Wohnung Einheiten aufgeteilt werden und ist mit Dusche, Waschbecken und modernem WC ausgestattet; im 1. Stock ein großes Schlafzimmer mit Terrasse, ein großes Travertin-Badezimmer und eine große Einbauküche aus Eiche und Tulpenholz; im Erdgeschoss eine Wohnküche mit Zugang zur Padauk-Holzterrasse und zum Garten; große Fenster, sehr helles Haus, Gastherme, großer Regenwassertank, hochwertige Pflastersteine ​​für den Parkplatz, sehr große Garage für 2 Autos (wie ein Smart und ein 2CV) oder als Arztpraxis oder Schlafzimmer (da sie mit einer Dusche ausgestattet ist); Im Zentrum von Eynatten (4731) gelegen, Bushaltestelle 50 m, Autobahn 1000 m, nicht zu verfehlen.

Maison parfaitement Située à l intersection des 3 frontières , à 7kms de Aachen et de Vaals dans Quartier calme et vert, maison bien équipée en matériaux nobles, terrasse en ipe et padouk, cage escalier en inox, tulipier , plusieurs SDB en travertin et bois exotique, PEB - B , construction récente 2022, grande chambre au 2em étage 70m2 pour 4 lits BNB ou a divisé en 2 ou 3 unités appartements si besoin et équipé de douche évier toilette moderne, au 1er une grande chambre avec terrasse , grande SDB travertin et grande cuisine équipée en Chêne et tulipier, au rez-de-chaussée une cuisine salon qui donne sur la terrasse en padouk vers le jardin, grand chassis, maison très lumineuse, chaudière gaz, grande citerne récupération eau de pluie, parking klinkers de qualité, très grand garage pour 2 voitures comme smart et 2cv ou comme cabinet médical ou chambre car équipé d’une douche, situation centre eynatten 4731, bus 50m, autoroute 1000m, à ne pas manquer . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

50 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,8 km 44' 13 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,7 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,7 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

11,4 km 51' 12,6 km 16' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,7 km 33'

Gares

Hergenrath

6,4 km 34' 7,9 km 10' 4,6 km 1º 12' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

9,9 km 12'

Supermarchés

Aldi Raeren

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delhaize Eynatten

2 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Colruyt La Calamine

8,5 km 31' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musées

Musée De La Poterie

3,6 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

19,3 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Raeren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (12 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 14 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 15 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler