Maison à vendre - Pétange RBV89266

An den Jenken 4745 Pétange

830 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 100 m² Jardin
An den Jenken 4745 Pétange

Description

PASSION-IMMO propose à la vente une belle maison individuelle mitoyenne d'une superficie totale de 210 m² et d'une superficie habitable de plus de 130 m², avec un double garage et une place de parking devant la maison.

///// BELLE MAISON DANS UN ENDROIT CALME POUR LA VIE FAMILIALE /////

Premier propriétaire.
Année de construction : 1988
Double vitrage, chauffage au gaz.
Belle terrasse et jardin.
La maison est située dans un quartier calme et agréable pour la vie de famille, dans une impasse.

Description :
Beau hall d'entrée avec un vestiaire.
Accès à la double garage (en tandem), buanderie, chaufferie et une grande pièce de 20 m² qui peut être utilisée comme espace de stockage, atelier, etc., avec un accès au jardin.
Au premier étage : cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, sortie sur une terrasse de 20 m². Au même niveau, il y a un WC séparé et un débarras.
Au deuxième étage : 1 chambre avec salle de bain privative avec WC, une deuxième salle de bain avec WC et 2 belles chambres.
Sous les combles : 1 chambre, 1 pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un débarras.
Disponible immédiatement.
Des travaux de rafraîchissement sont encore à prévoir.
Emplacement calme et agréable, transports scolaires dans le quartier, pour de belles balades vous êtes à la lisière de la forêt, accès facile au centre de Pétange et au centre de Bascharage, Cactus, station-service, A13.
La commission de l'agence est à la charge du vendeur.

Contact :
Sonia DA GRACA : 661 39 89 00
Pascal : 661 266 715
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89266 Réf. vendeur: 9125680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,8 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,2 km 16' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2 km 25'

Gares

Lamadeleine

1,6 km 12' 2,2 km 3' 713 m 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 25' 2,2 km 27'

Trafic Athus

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 31'

Aldi Athus

2,6 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,7 km 29'

Magasins

Vivre à Pétange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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