Villes proches
Vivre près de Zum Brand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Maison à vendre, Bütgenbach VBE16313
Zum Brand 52
, 4750 Bütgenbach
461 048 €
4 Chambre(s)
180 m²
2 Salle(s) de bain
963 m² Jardin
Description
Bütgenbach – Zum Brand, lot 2: Cette maison jointive moderne à énergie zéro est actuellement en construction sur un grand terrain de 963 m², dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du Losheimergraben et de la frontière allemande, et à 35 km du Luxembourg. La maison propose un espace de vie et salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de haute qualité comprenant un îlot central (appareils Siemens), quatre chambres – dont une suite parentale avec salle de douche – ainsi qu’une autre salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie pratique, un garage double avec porte motorisée et des équipements économes en énergie comprenant chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation individuelle de type C+ complètent l’offre. Les intérieurs seront aménagés de manière moderne au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, du laminé dans les chambres et des murs et plafonds peints dans tes tons clairs. L’extérieur est facile d’entretien avec pelouse, haies, zones gravillonnées et terrasse. Un nouveau foyer qui allie confort, efficacité énergétique, design moderne et espace de vie généreux – laissez-vous séduire dès maintenant!
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
461 048 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Surface du jardin
963 m²
Terrasse aménagée
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Bus
E21 - Verviers - Malmedy
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Tourisme
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.
Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 18 minutes à pied, E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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