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Maison à vendre, Bütgenbach VBE50903

Auf dem Hau 46 , 4750 Bütgenbach
565 000 €
5 Chambre(s) 354 1 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 565 000 €
Revenu cadastral 796 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 354 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 3220 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724016068
Date de validité PEB 24/07/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50903 Réf. vendeur: 8351 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Auf dem Hau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P'Tits Pas Des Fagnes" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 38 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Aldi Bütgenbach" (15 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 2 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 16 minutes de route.

Il faut 33 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 36 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 38 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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