Huis te koop - Bütgenbach VBE50903

Auf dem Hau 46 4750 Bütgenbach

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50903

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Auf dem Hau 46 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Authentieke hoeve in het charmante dorp Küchelscheid, vlak bij de Hoge Venen en het historische Monschau. Het pand omvat een karaktervol privégedeelte met een sfeervolle leefruimte met open nok en een mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals een volledig zelfstandige vakantiewoning voor 8 personen. Beide delen beschikken over een eigen ingang en een eigen buitenruimte. De tuin omvat een kleine vijver, een carport, meerdere parkeerplaatsen en een omheinde weide, ideaal om wat kleinvee aan huis te houden. Ind privé : bureau, wasplaats, stookruimte, ruime leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer (mog. +1), badkamer en 2 WC's. Ind gîte : inkom, woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Totale bewoonbare oppervlakte van 350 m². CV-stookolie. PVC DG. Opp. perc. : 3.220 m². EPC "C" n° 20260724016068 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 796 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

354 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260724016068

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50903 Ref. verkoper: 8351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

7,4 km 40' 11,7 km 12' 6,2 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

6,8 km 38' 11,1 km 10' 6,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

6,8 km 38' 11,1 km 10' 6,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

924 m 11'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

14,4 km 14'

Winkels

Aldi Bütgenbach

12,4 km 46' 16,2 km 15' 9,6 km 1º 45' 12,4 km 2º 28'

Pretparken

Thermes De Spa

38,8 km 38'

Musea

Musée De La Poterie

29,4 km 33'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 31'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

1 km 1' 58''

Kastelen

Château De Reinhardstein

15,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

37,2 km 36'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Auf dem Hau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg met een halte op minder dan 11 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P'Tits Pas Des Fagnes" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 38 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Aldi Bütgenbach (15 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 2 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 33 minuten.Een pretpark is 38 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 36 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

fe7b18e499ee4b669b8b008afc9edf88.pdf

Download

8f715b974bbc4f7f955e1bfb7fd06cfa.pdf

Download

E-mail Bellen