Maison à vendre - Pétange RBW70671
Rue de la Liberté 34
4754 Pétange
695 000 €
Description
Maison de caractère des années 1930 avec jardin à Pétange
Située à Pétange, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite vers 1930, offre environ 165 m² habitables et ± 220 m² de surface totale, sur un terrain de 3,60 ares.
La propriété se distingue par ses beaux volumes, sa disposition sur plusieurs niveaux et son jardin d'environ 3 ares, accessible directement par un passage latéral.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès au sous-sol. Un balcon accessible depuis la salle à manger ainsi que depuis la cuisine complète cet étage.
1er étage :
3 chambres, dont une chambre non indépendante, pouvant également être utilisée comme bureau, dressing ou espace complémentaire.
2e étage :
3 chambres, dont une chambre non indépendante, ainsi qu'un accès au grenier.
Sous-sol :
Grand sous-sol comprenant la chaudière au gaz, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un accès direct au jardin.
La maison nécessite une modernisation complète, mais sa configuration permet d'envisager les travaux progressivement, selon les priorités et le budget des futurs propriétaires. Elle offre ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale spacieuse et personnalisée.
Classe énergétique : H
Chauffage : gaz
Un garage/box situé dans une rue parallèle peut également être acquis séparément au prix de 40.000 €. Celui-ci n'est pas compris dans le prix de vente.
Prix de vente : 695.000 €
Une propriété offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un potentiel intéressant de valorisation, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son rythme.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite personnalisée :
Tel +352 691 823 614
Contact
Offrez un coup de frais à votre propriété avant de la mettre en vente !
En choisissant de vendre avec notre agence, nous vous proposons des travaux de rafraîchissement offerts, selon les besoins de votre bien :
Tonte du gazon et entretien du jardin
Nettoyage haute pression des abords
Assistance à l'élaboration des plans et du certificat de performance énergétique (CPE)
Nous coordonnons pour vous les petits travaux nécessaires afin de présenter votre bien sous son meilleur jour sur le marché luxembourgeois.
Les prestations offertes ainsi que leurs conditions sont définies ensemble lors de la première visite gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Située à Pétange, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite vers 1930, offre environ 165 m² habitables et ± 220 m² de surface totale, sur un terrain de 3,60 ares.
La propriété se distingue par ses beaux volumes, sa disposition sur plusieurs niveaux et son jardin d'environ 3 ares, accessible directement par un passage latéral.
Disposition
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès au sous-sol. Un balcon accessible depuis la salle à manger ainsi que depuis la cuisine complète cet étage.
1er étage :
3 chambres, dont une chambre non indépendante, pouvant également être utilisée comme bureau, dressing ou espace complémentaire.
2e étage :
3 chambres, dont une chambre non indépendante, ainsi qu'un accès au grenier.
Sous-sol :
Grand sous-sol comprenant la chaudière au gaz, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un accès direct au jardin.
La maison nécessite une modernisation complète, mais sa configuration permet d'envisager les travaux progressivement, selon les priorités et le budget des futurs propriétaires. Elle offre ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale spacieuse et personnalisée.
Classe énergétique : H
Chauffage : gaz
Un garage/box situé dans une rue parallèle peut également être acquis séparément au prix de 40.000 €. Celui-ci n'est pas compris dans le prix de vente.
Prix de vente : 695.000 €
Une propriété offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un potentiel intéressant de valorisation, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son rythme.
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Tonte du gazon et entretien du jardin
Nettoyage haute pression des abords
Assistance à l'élaboration des plans et du certificat de performance énergétique (CPE)
Nous coordonnons pour vous les petits travaux nécessaires afin de présenter votre bien sous son meilleur jour sur le marché luxembourgeois.
Les prestations offertes ainsi que leurs conditions sont définies ensemble lors de la première visite gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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