Huis te koop - Pétange RBW70671

Rue de la Liberté 34 4754 Pétange

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70671
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue de la Liberté 34 4754 Pétange

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit de jaren 1930 in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De halfopen bebouwing aan beide zijden beschikt over circa 220 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 3,60 are. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangename tuin van ongeveer 300 m² die via een zijtoegang rechtstreeks bereikbaar is. De aanwezigheid van een balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de eetkamer als de keuken, voegt nog een extra dimensie toe aan het woongenot. Indelingstechnisch bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast ook toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één niet volledig zelfstandig is, geschikt voor bijvoorbeeld een bureau of dressing. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers, met ook hier een kamer die niet volledig onafhankelijk is, aangevuld met toegang tot de zolderruimte. De kelder herbergt onder andere de gasverwarming, een wasruimte en een tweede badkamer, met eveneens directe doorgang naar de tuin. Hoewel de woning toe is aan een volledige modernisatie, laat de indeling toe om de renovatiewerken gefaseerd aan te pakken volgens de wensen en het budget van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 695.000 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse H. Verwarming gebeurt op gas, er is geen airconditioning noch vloerverwarming aanwezig. Een garagebox in een parallelle straat kan los aangekocht worden voor 40.000 euro, maar is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze eigendom vormt een interessante investering voor families of kopers die op zoek zijn naar een ruim huis met een tuingebied en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 691 823 614 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70671 Ref. verkoper: DVI-2026-005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,2 km 17' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 18' 4 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 18' 4 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 16' 3,8 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Petange

630 m 5' 588 m 1' 8'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,5 km 3' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 16' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 22' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Liberté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen