• 5 Chambre(s)
Place du March 4756 Pétange

Description

L'agence immobilier Immopromot SARL de Pétange, Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers.

La composition du bien sera la suivante:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall d'entrée de 9,20 m2
Un garage de 19,84 m2
Un hall de 2,34 m2
Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2
Une cave de 3,31 m2

AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE)

Un hall de 5,74 m2
Un double living de 44 m2 avec possibilité d'installer une cuisine
Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2
Salle de douche de 5,32 m2

AU DEUXIÈME NIVEAU :

Un hall de 3,65 m2
Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2
Deuxième chambre de 13,40 m2
Troisième chambre de 15,41 m2
Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2

PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%)
PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%)
Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%.
Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise

*** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix.

Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, vidéo - parlophone, etc...

2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

Pour tout contact:
Lotito Mariya Tel +352691444030
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 859 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63945 Réf. vendeur: 8497852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 18' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 16' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

83 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Petange

358 m 3' 304 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 15' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 22' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Aubange

3,3 km 21' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".

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