À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m².
Points clés pour investisseurs :
env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026
revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement
la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus
rénovation complète en 2025
env. 11 chambres & 5 salles de bains
Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs.
Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage.
Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.
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Vivre près de Hünningen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À 21 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Delhaize Losheim" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 746 - Büllingen - Manderfeld avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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