Maison à vendre - Amblève VBB22811

Am Allerberg 10 4770 Amblève

229 000 €

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VBB22811
  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HEPPENBACH Am Allerberg, 10 : Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité ? Nous avons ce qu’il vous faut. Située sur le point culminant de l’Allenberg, cette maison de campagne dans son style « vintage » est chargée d’histoire… elle abritait en son temps la première maison communale. Le grand garage avec l’accès à la cave, les 4 chambres à coucher, le grenier aménageable qui donne la possibilité d’agrandir la superficie habitable ainsi que le beau jardin profitant d’un bon ensoleillement complètent le tout. Chauffage central au mazout + présence de 4 conduits de cheminée laissant la possibilité d’installer des poêles à bois complémentaires. Belles et agréables hauteurs sous plafonds et portes en bois de cèdre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

629 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

408 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB22811 Réf. vendeur: 2074290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 35' 10,7 km 11' 7,4 km 1º 35' 9,7 km 1º 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 32' 9,5 km 12' 7,5 km 1º 5' 9,4 km 1º 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 32' 9,5 km 12' 7,5 km 1º 5' 9,4 km 1º 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,4 km 43' 14,5 km 16' 10 km 1º 35' 12,4 km 2º 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

303 m 4'

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

9,9 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 33' 8,6 km 8' 7,3 km 1º 26' 8,5 km 1º 42'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 35' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 34' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

30,6 km 29'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,3 km 26'

Activités

Site Robertville Les Bains

20 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

21,4 km 21'

Golfs

The Green House Golf

13 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près d'Am Allerberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Amel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (8 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (29 minutes de route).Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 19 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 16 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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