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Maison à vendre, Amblève VBE35770

4770 Amblève
265 000 €
118 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
TVA Non
Surface habitable 118 m²
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 1884 m²
Raccordé aux égouts Non
Référence PEB 20260616028467
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35770 Réf. vendeur: BE_BORN_11062026_VM Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Amel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Amel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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