Maison à vendre - Pétange RBS09570

4770 Pétange

615 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain

Description

🏡 À VENDRE – Superbe Maison Rénovée à Pétange – 615.000 €
📍 Pétange (L-4770)
🏠 Maison mitoyenne
🛏 4 chambres
🛁 2 salles de bains
📐 Surface habitable : +/- 113 m²
🌳 Terrain de 2,19 ares

✨ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée avec goût entre 2021 et 2023, située dans un quartier calme et recherché de Pétange, à deux pas de toutes commodités.

🔎 Composition de la maison :
🔻 Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant
Débarras pratique
Séjour lumineux
Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour
🔹 1er étage :

Hall de nuit
1 grande chambre
1 suite parentale
🔹 2e étage :

Dégagement
2 chambres supplémentaires
Salle de jeux / espace bureau
Salle de bains avec WC, meuble vasque et fenêtre
🔻 Sous-sol :

Salle de douche à l’italienne avec WC
Buanderie
Local technique
Cave avec accès direct à une agréable terrasse extérieure
💡 Informations techniques :
Chaudière à gaz à condensation (2017)
Double vitrage
Toiture révisée en 2023
Cuisine équipée installée en 2021
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate de la gare, des écoles, bus, commerces, pharmacie, centre-ville et bien plus encore !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au Tel +352 621 225 897 pour organiser une visite !
Cette belle maison n’attend plus que vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

113 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS09570 Réf. vendeur: 85496274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Paix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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