Maison à vendre - Recht RBV92926

Heuem 1 4780 Recht

398 000 €

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RBV92926

  • 8 Chambre(s)
  • 421 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels.
Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang.
Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek.
Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water.
EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D
Wglkr/Ag - Vg - Gvv- Gvkr - Gmo
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

421 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

59 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12307 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92926 Réf. vendeur: 7697850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

110 m 1' 19''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,7 km 35' 9,6 km 9' 7,6 km 1º 37' 8,6 km 1º 44'

Delhaize St Vith

8,4 km 33' 9,3 km 8' 7,8 km 1º 34' 8,4 km 1º 41'

Lidl Sankt-Vith

8,6 km 34' 9,5 km 9' 7,9 km 1º 36' 8,5 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,4 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36 km 27'

Activités

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

35,2 km 34'

Golfs

The Green House Golf

8,1 km 7'

Transports

Vivre près de Heuem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (8 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 26 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 34 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 20 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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