Ce bien immobilier intéressant allie une situation centrale à Saint-Vith à une intimité agréable. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que la propriété offre un cadre de vie calme et protégé. Avec une surface habitable d’environ 147 m², la maison offre de multiples possibilités pour différents concepts d’habitation. Que ce soit comme maison individuelle spacieuse, pour le télétravail ou pour concrétiser vos idées d’aménagement personnelles, l’agencement bien pensé des pièces s’adapte avec souplesse à vos besoins. Le terrain de 477 m² dispose d’un jardin offrant un espace pour se détendre, jouer ou jardiner, et ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y créer votre espace extérieur personnel, entièrement selon vos envies. Le bien immobilier séduit également par son grand potentiel d’aménagement. Grâce à des travaux de modernisation ou de rénovation ciblés, vous pourrez créer un foyer parfaitement adapté à vos souhaits. L’offre est complétée par un garage qui offre non seulement un emplacement protégé pour votre véhicule, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Un bien immobilier aux possibilités d’utilisation variées, doté d’un potentiel de développement attractif et bénéficiant d’un emplacement très recherché – idéal pour tous ceux qui souhaitent aménager leur futur chez-soi à leur guise. En savoir plus ?
Maison à vendre - Recht
We Invest Malmedy vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, situé dans le paisible hameau de Setz, à Saint-Vith, au cœur d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. Érigée sur une parcelle de 2.597 m², cette propriété authentique de la vallée datant de 1615, développe près de 345 m² habitables et se compose actuellement d'un gîte 6 personnes, d'un appartement, d'un atelier avec espaces de stockage. Entièrement rénové en 2022, l'ensemble ne nécessite aucun travaux et bénéficie de nombreux atouts : PEB C (213 kwh/m².an - E.total : 70768 kWh/an - ref.20260520058106) , électricité conforme, panneaux photovoltaïques, isolation en laine de mouton, normes incendie respectées et chauffage central au mazout. Le gîte, libre à l'acte et bénéficiant d'excellentes évaluations, se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire à bulles. L'appartement, disponible à partir du 01/04/2027, offre quant à lui un lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain privative et poêle à pellets. Chaque entité dispose de sa propre terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. De nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires restent envisageables grâce aux greniers et aux terrains disponibles. Un bien rare, idéal pour combiner habitation, activité touristique ou projet professionnel dans l'une des régions les plus prisées de l'Est de la Belgique. En savoir plus ?
In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Wglkr/Ag - Vg - Gvv- Gvkr - Gmo Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . En savoir plus ?
Dernière opportunité : plus qu’un seul appartement disponible! Vivre de manière durable avec des charges permanentes basses – en plein cœur de St. Vith. * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 325 000 € hors frais annexes. En savoir plus ?
Charmant chalet en bois en pleine nature A la sortie du village de Recht, en pleine nature et avec une allée privée, ce charmant chalet en bois vous attend – un lieu plein de calme, d’intimité et de qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Eifel belge. La propriété est située dans la zone de loisirs et offre, avec un terrain spacieux de 2.801 m², de nombreuses possibilités de détente et d’épanouissement. Le chalet est construit selon une méthode de construction en bois à double paroi de haute qualité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. A l’intérieur, vous trouverez : une cuisine équipée, trois chambres, un salon confortable et un accès direct à la grande véranda couverte avec un poêle à pellets, ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m² qui invite à la détente en plein air. La maison dispose d’un sous-sol complet. Le jacuzzi extérieur est un autre atout, parfait pour se détendre après une longue journée. Un système d’alarme assure votre sécurité. Situé à l’orée de la forêt, le chalet est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les amateurs de randonnée. Vous trouverez des commerces, une boulangerie, un médecin et une pharmacie dans le village. L’autoroute E42 est accessible en seulement 5 minutes et offre une connexion optimale vers Saint-Vith, Malmedy, Liège ou Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Vith, ce bungalow élégant entièrement sous-cave est implanté sur un terrain soigné de 987 m². Les bungalows font aujourd’hui partie des types de biens devenus relativement rares sur le marché immobilier. Cette maison n’en est que plus attractive, puisqu’elle combine le confort particulier d’une habitation de plain-pied avec une superficie utilisable généreuse au sous-sol. La maison associe ainsi fonctionnalité et qualité de vie de manière idéale et s’adresse aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant un logement confortable et durable pour toutes les étapes de la vie. L’emplacement de la maison est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Vith, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’une excellente infrastructure. La rue de Luxembourg, toute proche, constitue l’un des axes principaux de la ville et offre un large choix de commerces, supermarchés et magasins du quotidien. Par ailleurs, le centre-ville de Saint-Vith se trouve à seulement environ un kilomètre. Les écoles, diverses infrastructures et l’accès à l’autoroute sont également rapidement accessibles, ce dernier se situant à environ 1,5 km. Cette combinaison d’un cadre de vie paisible, d’une courte distance vers toutes les commodités et d’une bonne accessibilité routière garantit une qualité de vie particulièrement élevée. La situation bénéficie également de la proximité immédiate de vastes espaces naturels et forestiers, idéals pour les promenades, les randonnées et les balades à vélo, soulignant ainsi la grande valeur récréative de cette région. Dès le premier regard, la maison dégage une impression de solidité et de qualité résidentielle soignée. La façade se présente avec un crépis extérieur blanc, élégamment complété par un soubassement en pierre naturelle. La forme architecturale en angle confère à l’habitation une structure agréable et harmonieuse. Le terrain est entièrement clôturé et la maison entouré de vastes espaces verts, à la fois faciles d’entretien et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Les amateurs de jardin y trouveront un véritable petit paradis, pouvant être aménagé en jardin d’agrément, potager ou encore en grande aire de jeux pour les enfants. L’accès à la maison se fait par un escalier soigné en pierre bleue menant à l’entrée. Le garage intégré latéralement dans la maison est facilement accessible via une allée asphaltée et s’intègre harmonieusement dans l’architecture de l’ensemble. L’intérieur de la maison séduit également par son excellent état d’entretien et par une distribution des pièces bien pensée. Certains matériaux et éléments décoratifs rappellent encore le caractère de l’année de construction 1978, conférant à la propriété un charme typique de son époque. Par ailleurs, la maison est dans un état permettant une occupation immédiate. Les acquéreurs souhaitant une esthétique plus contemporaine disposent d’une base solide pour moderniser progressivement les espaces selon leurs goûts. L’entrée se fait par un sas pratique, particulièrement agréable lors des journées pluvieuses ou froides. Celui-ci mène au hall (env. 9 m²) équipé de carrelage en terracotta chaleureux ainsi que d’un WC. Depuis ce hall, la structure claire de la maison apparaît : L’aile gauche accueille l’espace de vie, L’aile droite regroupe les chambres, Entre les deux se trouve une pièce supplémentaire polyvalente. L’espace de vie surprend par sa configuration ouverte et généreuse. Sur une surface d’environ 55 m², une pièce en forme de L réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les éléments en bois chaleureux au plafond, associés par endroits à des parements décoratifs en pierre naturelle, confèrent une atmosphère à la fois conviviale et accueillante, renforcée par le sol en terracotta. Le salon est agrémenté d’un foyer ouvert, qui crée une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids et devient naturellement le point central de la maison. Depuis cet espace, on accède directement à la terrasse partiellement couverte et au jardin. La cuisine est actuellement équipée d’un comptoir et aménagée de manière fonctionnelle. Même si son design ne correspond plus totalement aux tendances actuelles, elle constitue une base solide et peut être modernisée si souhaité. Une séparation semi-ouverte entre la cuisine et la salle à manger structure agréablement l’espace sans nuire à la sensation d’ouverture. À côté de la cuisine se trouve également un débarras. La partie nuit, accessible par un hall séparé, comprend trois chambres spacieuses avec parquet ou sol stratifié, offrant une atmosphère agréable. Les surfaces sont d’environ 16 m², 15 m² et 10 m², permettant une utilisation flexible comme chambre parentale, chambres d’enfants ou chambres d’amis. La salle de bain, pièce la plus récemment modernisée de la maison, présente un aménagement contemporain avec carrelage moderne,grande douche à l’italienne, lavabo avec meuble sous-vasque, sèche-serviettes, WC et fenêtre. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, chambre d’amis ou autres est à disposition. Un atout majeur de la propriété est son sous-sol complet d’environ 125 m² de surface utile, qui augmente considérablement la fonctionnalité de la maison. Tous les espaces sont accessibles via un couloir carrelé. On y trouve notamment :une chaufferie d’environ 23 m², deux pièces d’environ 13 m² et 17 m² et une buanderie spacieuse d’environ 18 m². Le sous-sol comprend également un grand garage d’environ 40 m² avec porte électrique, offrant de la place pour deux véhicules. Un grenier supplémentaire complète encore les possibilités de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une nouvelle chaudière au mazout avec cuve extérieure d’environ 4.000 litres,de châssis en bois et PVC avec double vitrage, d’un stor électrique sur la terrasse pour une protection solaire agréable. Dans l’ensemble, cette propriété se présente comme une maison particulièrement attrayante offrant de nombreux atouts. La combinaison d’une architecture de bungalow rare, d’une surface habitable généreuse de plain-pied, d’un grand terrain et d’une excellente localisation en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vith. En savoir plus ?
Opportunité rare : bien spacieux avec potentiel pour habitation, activité professionnelle ou projet de développement Ce bien exceptionnel combine un espace de vie spacieux avec des surfaces professionnelles polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement selon vos besoins. Avec environ 500 m² de surface utile, la propriété dispose de nombreux espaces pouvant être exploités comme entrepôt, atelier, studio ou pour diverses activités professionnelles. Plusieurs salles de production et de préparation, des chambres froides ainsi que deux monte-charges offrent des conditions idéales pour un travail efficace. La configuration flexible permet une adaptation sur mesure, avec également la possibilité d’aménager des surfaces supplémentaires en espace habitable. Le logement attenant séduit par ses volumes généreux et son confort. Il comprend un lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé. Un atout majeur : le mobilier fait partie de l’offre. L’ensemble est complété par une ancienne piscine avec potentiel de réhabilitation, une installation photovoltaïque ainsi que quatre garages. Des caves et un vaste grenier sont également à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Veuillez noter que le matériel et les équipements visibles sur les photos dans la partie professionnelle ne sont pas inclus dans la vente. Situé à seulement quelques minutes de l’autoroute E42, ce bien bénéficie d’un accès rapide et pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Offre à partir de 530.000 € À Metz – Saint-Vith, cette maison individuelle construite en 1995 se présente dans un excellent état général. La propriété séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son vaste terrain de 2 300 m². La surface habitable d'environ 204 m² offre beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux utilisés : des portes en bois massif, du parquet en bois massif et une cheminée ouverte dans le salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée de stores, qui invite à la détente ou à la convivialité. Le vaste jardin bien entretenu avec abri de jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, le verre de sécurité offre un confort et une sécurité supplémentaires. Des moustiquaires, des stores et une buanderie aménagée sur mesure soulignent le niveau d'équipement élevé de la maison. Les installations techniques de la maison sont également pratiques et durables : le chauffage au mazout est complété par un système de production d'eau chaude solaire, et une citerne d'eau de pluie est également disponible. Le toit en ardoise complète l'aspect général haut de gamme. Un garage pour deux voitures offre suffisamment d'espace et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent la qualité, l'espace et la tranquillité dans un endroit attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le ### En savoir plus ?
Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre. L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique : entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher. L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante : hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC séparé - balcon. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison. Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
Également près de Recht (4780)
We Invest Malmedy vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, composé de deux habitations implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un important potentiel de valorisation. La maison principale, développant environ 217 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle offre un niveau de confort moderne grâce à ses équipements récents et à ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant directement accès à une magnifique terrasse orientée plein sud, une buanderie ainsi qu'un triple garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une salle de bain ouverte équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna infrarouge, créant un véritable espace bien-être. La seconde habitation, offrant de beaux volumes, est entièrement à rénover. Elle représente une excellente opportunité pour créer un second logement, développer un projet locatif ou encore aménager un espace destiné à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. D'un point de vue technique, la maison rénovée bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B (112 kWh/m²/an – Consommation totale 25 577 kWh/an – Réf. 20260629051613). Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage par le sol avec thermostats individuels dans les différentes pièces, de châssis PVC double vitrage, de fenêtres de toit Velux électriques ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives : il vous permettra d'emménager immédiatement dans une habitation entièrement rénovée tout en valorisant progressivement la seconde maison selon vos envies et vos projets. Informations complémentaires et dossier complet sur simple demande auprès de We Invest Malmedy au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison de type bungalow à rénover, idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Ligneuville et offrant une vue dégagée exceptionnelle. L’un de ses atouts majeurs est son grand garage, dont la hauteur permet d’y stationner facilement une camionnette de chantier. La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une toilette, d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda, d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre de larges possibilités grâce à ses caves, son local chaufferie, sa buanderie et son grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique. Le grenier est destiné au rangement. Sur le plan technique : construction de 1969, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, fosse septique, châssis en bois double vitrage, véranda en PVC, installation électrique non conforme, PEB = E (390 kWh/m²/an – Consommation totale : 51.790 kWh/an – Réf. : 20251116016317). Pour plus d'informations, contactez directement Amandine au ### En savoir plus ?
LE SECRET DE MÉNORA Cession de parts de société – Maison de vacances de prestige avec espace wellness MX Immo vous propose une opportunité rare au cœur des Hautes Fagnes : l'acquisition de l'intégralité des parts de la société exploitant « Le Secret de Ménora », une maison de vacances haut de gamme bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité immédiatement opérationnelle. Cette cession comprend l'ensemble de l'exploitation : l'immeuble, le mobilier, les équipements, le site internet, les accès aux plateformes de réservation, les outils de gestion ainsi que l'historique commercial développé au fil des années. Une reprise clé en main permettant la continuité immédiate de l'activité. Implantée sur une parcelle de 2.687 m², cette élégante villa contemporaine développe près de 447 m² bâtis dont environ 395 m² habitables. L'ensemble présente un excellent état d'entretien et offre un niveau de confort particulièrement recherché par la clientèle touristique. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon lumineux avec cassette au gaz, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Siemens, Bosch et Novy ainsi que d'un généreux espace repas conçu pour accueillir les groupes dans les meilleures conditions. La propriété dispose de 5 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. La capacité d'accueil actuelle permet de recevoir jusqu'à 12 personnes. Un espace wellness exceptionnel Véritable point fort de l'établissement, l'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une cabine infrarouge ainsi qu'une salle de sport équipée. Cette infrastructure permet une exploitation attractive tout au long de l'année et constitue un avantage concurrentiel majeur sur le marché de la location touristique haut de gamme. Des équipements de loisirs complets Afin d'offrir une expérience premium aux visiteurs, la propriété dispose également d'une salle de billard, d'une salle de jeux intérieure, d'une terrasse aménagée, d'un espace repas couvert, d'un barbecue, d'une piste de pétanque et d'une aire de jeux extérieure. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate de Malmedy, du circuit de Spa-Francorchamps, des lacs de Robertville et de Bütgenbach ainsi que du Parc Naturel des Hautes Fagnes, Le Secret de Ménora bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des destinations touristiques les plus attractives de Belgique. Les atouts • Cession de 100 % des parts de société • Activité touristique clé en main • Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes • 447 m² bâtis sur 2.687 m² de terrain • 5 chambres avec salles d'eau privatives • Piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna • Salle de sport, salle de jeux et salle de billard • Panneaux photovoltaïques • PEB A+ • Mobilier et équipements inclus • Site internet et outils de réservation compris dans la cession Les bilans, comptes annuels et données d'exploitation seront communiqués aux candidats acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. En savoir plus ?
L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 1.200 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### En savoir plus ?
Située à Medell, dans le Deller Weg, cette maison individuelle indépendante se présente dans un excellent état général sur un magnifique terrain de 1.912 m². Construite en 1997, elle offre une surface habitable généreuse de 176 m², une disposition des pièces bien pensée ainsi que des finitions de qualité. Le mobilier haut de gamme peut être acquis en option moyennant un supplément. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est le vaste salon doté d’un poêle à bois convivial. La cuisine intégrée moderne est à la fois fonctionnelle et élégante. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin aménagé avec soin – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing séparé. Deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées supplémentaires garantissent un grand confort de vie et une grande praticité au quotidien. Autres points forts de la propriété : - Garage pour deux véhicules - Installation photovoltaïque d'une production d'environ 4 kVA - Citerne d'eau de 5 000 litres - Terrasse spacieuse - Jardin aménagé - Abri de jardin (16 m²) - Tondeuse robotisée commandée par satellite - Vente avec mobilier - Excellent état d'entretien et de conservation - Aucun travaux de rénovation nécessaires Emménagez et sentez-vous bien – cette maison allie confort, durabilité et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme. Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. ### En savoir plus ?
Située dans un village de vacances sur les hauteurs de Trois-Ponts, cette charmante tourelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est composée comme suit : RDC : Un spacieux séjour équipé d'un feu à bois, une cuisine équipée, 1er étage : Un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher avec salle de douche. Le bien profite d'un agréable jardin ! Vous détenez la pleine propriété tant du terrain que de la maison. Situation au calme, dans un environnement verdoyant Affectation : résidence secondaire uniquement (pas de domiciliation possible) Le bien profite d'un contrat de gestion locative. Station épuration collective Châssis en PVC, double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique CONFORME au RGIE Certificat PEB G - n°20250612013558 - 521 /kWh.m²/an – 32 109 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?
We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). En savoir plus ?
Découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le village idyllique de Crombach, à quelques minutes seulement de Saint-Vith. Son emplacement calme allie la qualité de vie à la campagne à un excellent accès au centre-ville – idéal pour tous ceux qui apprécient autant la nature que le confort. La maison offre environ 119 m² de surface habitable et séduit par son caractère authentique. De plus, le grenier spacieux, l’ancienne étable ainsi que la grange ouvrent de multiples possibilités d’agrandissement ou d’utilisation personnalisée. Qu’il s’agisse d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, d’espace de stockage ou de la réalisation d’un projet personnel, les nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’aménagement et d’utilisation. Le terrain comble également tous les souhaits : si nécessaire, il est possible d’acquérir une surface de jardin supplémentaire, ce qui permet d’adapter la propriété de manière optimale à vos attentes. Les points forts en un coup d’œil : – Ancienne ferme pleine de charme – Environ 119 m² de surface habitable – Grand potentiel d’aménagement grâce au grenier, à l’écurie et à la grange – Possibilités d’utilisation variées des dépendances – Surface de jardin supplémentaire disponible en option – Situation calme et proche de la nature, près de Saint-Vith Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, offrant beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement. En savoir plus ?
Cette belle propriété située à Hinderhausen séduit par sa surface habitable spacieuse d’environ 158 m², son agencement bien pensé et son emplacement calme, qui permet de profiter d’un cadre de vie serein et proche de la nature. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère agréable et procurent une sensation d’ouverture et de légèreté. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et invite autant à passer des moments de détente qu’à organiser des soirées conviviales en famille ou entre amis. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Le beau terrain avec jardin complète parfaitement l’offre et offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer et profiter du plein air. L’emplacement à Hinderhausen allie calme et nature à une bonne accessibilité : la proximité de Sankt Vith et de l’autoroute permet un accès facile et rend ce bien particulièrement attractif pour les navetteurs. Une maison qui séduit par sa luminosité, son espace et son emplacement agréable. En savoir plus ?
REALIM vous propose à la vente cette ferme ardennaise sur plus de 15 ha située sur la commune de Trois-Ponts; plus précisément dans le magnifique hameau de Logbiermé. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation (+/- 218 m²) avec 4 chambres et garage, deux étables (+/- 625 m²), une salle de traite équipée, un hangar de construction légère et une remise. Possibilité (pas d'obligation) de reprendre en sus le cheptel de 92 bovidés (production laitière bio) et le matériel agricole. Possibilité également de reprendre des hectares supplémentaires en location. Contactez nous pour obtenir des informations complémentaires. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette fermette en pierre avec ses dépendances située dans le petit village de Mont-de-Fosse, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 2km du centre de Trois-Ponts et des commodités. Une rénovation complète est à prévoir mais ce bien offre une base solide et de nombreuses possibiltiés d'aménagement (profession libérale, partie pro, maison kangourou,....) de par son agencement et sa surface habitable de 255m2. La propriété se compose comme suit: SOUS-SOL: caves (52m2), REZ: hall d'entrée (3m2), cuisine (23m2), séjour (34m2), salle à manger (28m2), buanderie (9m2), salle d'eau (3m2), atelier (20m2), vaste garage de 3,7m de hauteur (40m2). 1ER: palier (16m2), 2 chambres (13m2 et 16m2), 2 grands espaces aménageables (51m2 et 58m2). Extérieurs: jardin, cour avec emplacements de parking, ancien four à pain(10m2) avec terrasse couverte. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central mazout, contrôle électrique en attente, RC 344€, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien ! En savoir plus ?
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