Maison à vendre - Recht

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

Située au cœur de la campagne, dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété est composée comme suit: RDC : Un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, une arrière cuisine, deux WC séparés, un local technique, +1 : un hall de nuit, trois chambres à coucher équipées chacune d'une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec un lavabo, une chambre à coucher avec salle de bain et WC et espace buanderie. +2 : un petit grenier. Le bien comporte 12 panneaux photovoltaïques datant de 2022 ainsi qu'une batterie. La terrasse orientée "est" offre une agréable vue dégagée sur le jardin. Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur électrique bi-horaire) Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz (citerne aérienne) - Installation CONFORME Relié aux égouts - Certificat PEB D - n°20241222005649 - 322 /kWh.m²/an – 98 532 kWh/an - Disponible à l'acte authentique - Spacieux et lumineux, avec vue dégagée sur la nature Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). En savoir plus ?

Dieses gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von Amel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als lukratives Ferienhaus. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erzielt jährliche Einnahmen von rund 30.000 € – eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder private Käufer mit Blick auf Zusatzverdienst. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sowohl Familien als auch Feriengästen ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt – ein echtes Plus im Ferienbetrieb oder im Alltag. Auch wenn kein Garten vorhanden ist, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, sowie durch die Nähe zur Natur und den regionalen Freizeitmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick: Ruhige Lage in Amel Aktuell als Ferienhaus genutzt Ca. 30.000 € jährliche Einnahmen (Ferienvermietung) 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Eigene Sauna Auch als Einfamilienhaus nutzbar Kein Garten, dafür pflegeleichtes Grundstück Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 2 caves pour l'habitation. Rez : Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, w-c, living avec K7, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante. Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie. 1er étage : Habitation : hall de nuit, w-c, sdb, 3 ch. Gite et espace polyvalent : hall de nuit, w-c, living avec cuis. équ. ouverte et mezzanine, w-c, 2 ch., polyvalent de +/- 75 m². 2ème étage : Gite : hall de nuit, w-c, living avec cuisine équipée ouverte, sdb, 3 ch. Divers : sup. tot. : 2.243 m², sup. plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², DV bois, ch. c. maz., 2 compteurs électr. (conforme). Infos énerg. : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades à Recht – À découvrir sans tarder Située au cœur du paisible village de Recht, cette maison 3 façades construite en 1961 séduit par son caractère soigné et ses améliorations régulières au fil des années. Érigée sur une parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, installée en 2015, ainsi qu’un espace de vie convivial et une toilette séparée. À l’étage, deux chambres confortables sont déjà prêtes à vous accueillir, complétées par une salle de bains fonctionnelle. Une troisième pièce, à parachever, offre un beau potentiel pour un bureau, une chambre d’amis ou une suite parentale. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de loisir. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, cette maison présente une base saine et offre de belles perspectives d’évolution. Une opportunité à saisir dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. En savoir plus ?

Maison individuelle dans un endroit calme à Saint Vith - Proche du centre, de haute qualité & prête à habiter Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle spacieuse et de grande qualité vous attend à proximité immédiate du centre de Saint-Vith (à seulement 1 km environ). Sankt Vith offre un mélange parfait de tranquillité rurale et d'infrastructures urbaines. Les commerces, les écoles, les établissements médicaux, les installations de loisirs ainsi que le Luxembourg et l'Allemagne sont rapidement accessibles. Données clés de la propriété : - Surface habitable : env. 275 m². - Terrain : env. 2.700 m² - plat et ensoleillé. - Année de construction : 1997 - construite par un entrepreneur local - Excellent état - pas de travaux de rénovation nécessaires - Libre à partir de janvier 2026 Equipements & points forts : - Possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres à coucher - idéal pour les familles ou pour combiner vie et travail. - Toit en ardoise - durable et élégant - Installation photovoltaïque (10 kW) - efficace sur le plan énergétique & orientée vers l'avenir - Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres - durable & économique - Chauffage Mazout - fiable & bien entretenu - Double garage + places de stationnement supplémentaires devant la maison - Grande terrasse et jardin soigneusement entretenu - parfait pour des heures de détente dans la verdure - Salle de fitness et sauna - Matériaux et équipement de qualité - une maison où l'on se sent bien La maison se compose comme suit : Sous-sol : local technique (13,1 m²) - hall (18,4 m²) - 4 caves (17,50 m² & 12,30 m² & 25,2 m² & 38 m²) - cave à vin (6,7 m²) - salle de fitness avec douche (16,7 m²). Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures (39,10 m²) - Entrée (19,90 m²) - Living (33 m²) - Cuisine équipée (19,70 m²) - Salle à manger (18m²) - Bureau (17,60 m²) - Buanderie (15,60 m²) Premier étage : Hall (26,1 m²) - 5 chambres (26,2 m² & 6,8 m² & 18,3 m² & 20,8 m² & 26 m²) - Dressing (11,3 m²) - Toilettes (2,3 m²) - Salle de bain (13,5 m²) Cette maison offre à la fois espace, confort et qualité - et ce dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Vith. En option, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir d'environ 1.230 m². N'hésitez pas - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Maison Emmels à vendre - Grand terrain & nombreuses possibilités À Emmels, à quelques minutes de Saint-Vith, cette charmante maison individuelle datant de 1960 est à vendre. La maison se trouve sur un terrain spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient la nature et l'intimité, mais qui ne veulent pas pour autant manquer la proximité des écoles, des commerces et des voies de communication. Les principales caractéristiques en un coup d'œil : Année de construction 1960 - structure solide 142 m² de surface habitable A rénover - idéal pour les esprits créatifs avec une vision Libre de suite - pas d'attente, commencer directement Terrain de 1.354 m² - place pour un jardin, une aire de jeux ou même une extension Jusqu'à 5 chambres possibles - parfait pour les familles Grenier aménageable - espace de vie supplémentaire envisageable 2 salles de bain déjà disponibles Garage pour 2 voitures - plus espace de rangement Quartier résidentiel bien desservi vers Saint-Vith et le Luxembourg. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Garage pour 2 voitures (27,70 m²) - Garage (26,00 m²) - Buanderie (13,54 m²) - Local technique (14,74 m²) - Hall (11,70 m²) - 3 Caves (6,05 m² & 13,38 m² & 8,81 m²) Rez-de-chaussée : Entrée (11 m²) - Living (15,61 m² & 16,68 m²) - Cuisine (7,70 m²) - Chambre (14,34 m²) - Salle de bains (4,67 m²) Premier étage : Hall (6,90 m²) - 4 Chambres (12,78 m² & 16,59 m² & 16,02 m² & 13,90 m²) - Salle de douche (6,20 m²) Grenier aménageable (31,5 m²) Profitez de cette opportunité et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

Nous vous offrons l'opportunité rare d'acquérir un magnifique chalet dans le village pittoresque d'Alfersteg, commune de St. Vith. Nichée dans la nature intacte de la vallée de l'Our, cette propriété combine un emplacement calme et idyllique avec un confort d'habitation moderne. Le chalet a été construit en 2011 et se trouve sur une parcelle spacieuse de 2247 m². Il offre suffisamment de place pour la famille et les amis et dispose de trois chambres à coucher à part entière ainsi que d'un aménagement extérieur de premier ordre avec plusieurs terrasses et un charmant bar. Caractéristiques particulières : Situation proche de la nature : Profitez du calme de la vallée de l'Our et de la beauté du paysage environnant. Protection contre les inondations : Bien que la maison soit située dans une zone à faible risque d'inondation, elle est protégée grâce à diverses mesures de protection. Même la grande inondation de 2021 n'a pas endommagé la maison. Le paradis des jardins : L'espace extérieur bien entretenu invite à passer des moments inoubliables en plein air grâce à ses terrasses et à son bar confortable - l'endroit idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Equipement : Année de construction : 2011 Surface du terrain : 2247 m². Surface habitable : Equipement moderne et de haute qualité qui répond à tous les souhaits. Chambres à coucher : 3 chambres à coucher à part entière Situation : Le chalet est situé à Alfersteg, une petite localité de la commune de St. Vith, connue pour sa proximité avec la nature et son mode de vie calme et détendu. La vallée de l'Our offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et la détente en pleine nature. Réalisez votre rêve d'habiter dans la verdure ou votre nouvelle résidence secondaire et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cet objet particulier ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à réserver une visite personnelle. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Cette maison spacieuse est à vendre à Recht, dans la commune très convoitée de St. Vith. Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale pour les indépendants, les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec une surface habitable généreuse de 120 mètres carrés et une surface totale de 542 mètres carrés, cette maison offre un énorme potentiel d'extension et de multiples possibilités de stockage. La propriété se compose actuellement de trois chambres à coucher, idéales pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable. En outre, le terrain s'étend sur 2074m², en grande partie situé dans la zone constructible, ce qui permet des possibilités d'expansion supplémentaires ou la création de logements pour les investisseurs. L'emplacement à Recht est extrêmement attractif, avec d'excellentes connexions à l'autoroute, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs. Cette propriété offre donc non seulement un foyer confortable, mais aussi une opportunité d'investissement rentable dans une communauté florissante avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter cette fantastique maison à Recht. En savoir plus ?

Immeuble d’habitation et de commerce – situé centrale Cet immeuble d’habitation et de commerce polyvalent est situé au cœur de St. Vith et convainc par sa situation centrale ainsi que par son potentiel d’aménagement individuel. Que ce soit en tant que combinaison d’habitation et de travail ou en tant qu’investissement, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Le bâtiment offre au total environ 190 m² de surface utile, dont environ 80 m² de surface habitable avec deux chambres à coucher et une salle de bain. Les surfaces autrefois utilisées comme bureaux offrent une grande flexibilité – idéal pour les indépendants et les professions libérales. Le sous-sol d’environ 39 m² abrite des débarras pratiques ainsi que la chaufferie avec chauffage central au fioul et réservoir de mazout. Un ajout passionnant : la partie arrière du terrain offre théoriquement la possibilité d’une extension au rez-de-chaussée – sous réserve bien sûr des autorisations nécessaires. Ce bien n’est pas seulement attrayant pour les propriétaires-occupants, il convient aussi parfaitement comme investissement. Situation centrale, substance solide, utilisation variée – découvrez le potentiel de cette maison située au centre de St. Vith ! En savoir plus ?

Dans une petite rue idyllique, à quelques pas du centre de St. Vith, cette charmante maison individuelle vous attend - un vrai bijou pour ceux qui recherchent le calme ! Les points forts en un coup d'œil : ✅ Situation de rêve - quartier résidentiel calme, mais proche du centre. ✅ Terrain généreux - 1.526 m² pour une pure détente ✅ Confort d'habitation - 115 m² de surface habitable, surface totale de 244 m². ✅ Magnifique jardin - idéal pour s'attarder & profiter ✅ Accès parfait - proche du Ravel pour les balades à pied & à vélo Cette maison bien entretenue vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie harmonieuse. Profitez de la nature sans devoir renoncer aux avantages de la ville. Nous prenons des offres à partir de 265.000 €. Ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Cette maison exceptionnelle à Breitfeld est un véritable bijou. Elle séduit par son architecture élégante, ses pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 1.307 m², elle offre un vaste espace de vie et de détente. Un atout majeur est la véranda de 25 m², dont les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle de toutes parts, créant une ambiance agréable et apaisante. La cuisine lumineuse et entièrement équipée (13.5 m²) est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux, tandis que le grand salon (46 m²), agrémenté de meubles sur mesure, propose un espace de vie harmonieux. Les finitions de qualité s'intègrent parfaitement au design de la maison. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace bien-être comprenant un sauna (14.65 m²), parfait pour des instants de relaxation. Le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. La terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement de la nature et de se détendre en plein air. Une maison lumineuse, accueillante et aménagée avec goût, qui procure immédiatement une sensation de bien-être et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Aperçu de la maison: Terrain: 1.307 m² Surface habitable: 172 m² Sous-sol: Garage: 49.42 m² - Buanderie: 15.83 m² - Local technique: 30.7 m² - Couloir: 3.85 m² - Cave: 20.6 m² - Sauna: 14.65 m² Rez-de-chaussée: Entrée: 21.7 m² - Salon: 46.7 m² - Cuisine : 13.5 m² - 3 chambres: 8.5 m², 17.5 m², 19.28 m² - Débarras: 1.7 m² - WC : 1 m² - Salle de bain: 7.05 m² - Véranda: 25 m² - Terrasse: 15 m² En savoir plus ?

Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées. Les points forts en un coup d'œil : - Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas. - Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées. - Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projets personnels. - Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité. - Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement. Données clés sur l'aménagement : La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités. Profitez des avantages de l'emplacement : proche du centre, mais suffisamment isolé pour laisser le stress quotidien derrière vous. Cette maison est votre chance de posséder un lieu particulier dans l'un des endroits les plus recherchés de St. Vith. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou ! En savoir plus ?