• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Charmante maison 3 façades à Recht – À découvrir sans tarder Située au cœur du paisible village de Recht, cette maison 3 façades construite en 1961 séduit par son caractère soigné et ses améliorations régulières au fil des années. Érigée sur une parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, installée en 2015, ainsi qu’un espace de vie convivial et une toilette séparée. À l’étage, deux chambres confortables sont déjà prêtes à vous accueillir, complétées par une salle de bains fonctionnelle. Une troisième pièce, à parachever, offre un beau potentiel pour un bureau, une chambre d’amis ou une suite parentale. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de loisir. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, cette maison présente une base saine et offre de belles perspectives d’évolution. Une opportunité à saisir dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

7 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323000400

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98470 Réf. vendeur: 86084001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

303 m 4'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Ad Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 979 m 1' 39'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfs

The Green House Golf

566 m 59''

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "The Green House Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Stolberg se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.

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