Maison à vendre - Saint-Vith VBD53161

ZUR KAISERBARACKE RECHT 18 4780 Saint-Vith

279 000 €

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VBD53161

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une charmante maison d'habitation avec divers bâtiments annexes est à vendre sur un terrain spacieux de 2 074 m², presque entièrement situé dans la zone constructible – une opportunité rare dans ce quartier très prisé de Recht. La maison d'habitation existante séduit par sa structure solide et son ambiance chaleureuse. Le grenier spacieux et aménageable permet de créer facilement un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir une nouvelle famille, des invités ou pour réaliser des idées d'aménagement créatives. Les dépendances sont particulièrement attrayantes, car elles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et de transformation. Qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un atelier, d'un studio ou d'un entrepôt, elles recèlent un réel potentiel pour réaliser vos projets individuels. La propriété bénéficie d'une bonne connexion avec le centre de Rechts et en particulier avec Saint-Vith. En même temps, le grand terrain offre suffisamment d'espace et de possibilités d'aménagement pour préserver l'intimité et le confort de vie. Une propriété avec beaucoup d'espace pour les idées, idéale pour ceux qui reconnaissent le potentiel et recherchent une maison dans un endroit attrayant près de Saint-Vith. Ici, les possibilités, le confort et une excellente accessibilité se combinent pour offrir une occasion rare. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

64 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

2074 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20230905001609

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53161 Réf. vendeur: 86442951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,6 km 25' 8 km 7' 4,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,5 km 20' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,5 km 20' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,4 km 1º 25' 15 km 14' 9,3 km 2º 27' 12,3 km 2º 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

496 m 6'

Bornes de recharge

Hardtstraße

9,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,5 km 31' 9,7 km 9' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Delhaize St Vith

9,5 km 34' 12,9 km 9' 8,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Lidl Sankt-Vith

9,6 km 35' 12,8 km 9' 8,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

2,9 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,6 km 23'

Golfs

The Green House Golf

12,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hardtstraße") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à seulement 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 85 minutes à vélo.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.

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